Kenedix Retail REIT Corporation ha annunciato che Kenedix Real Estate Fund Management Inc. l'asset manager di KRR, ha deciso di acquisire la proprietà Sun Street Hamakita. Motivo dell'acquisizione: KRR fa investimenti mirati in centri commerciali per le necessità quotidiane mentre ha ampliato i suoi obiettivi di investimento ai centri di distribuzione. L'acquisizione viene fatta per diversificare e potenziare il portafoglio per realizzare la crescita delle dimensioni degli asset e assicurare entrate stabili, in accordo con gli obiettivi e le politiche di investimento di KRR come stabilito nel suo Statuto. Inoltre, KRR possiede già il 90% di interesse quasi co-proprietario in Sun Street Hamakita, e dopo l'acquisizione, la proprietà totale sarà del 100%, rendendola una proprietà interamente controllata. Punto culminante dell'acquisizione: Un NSC che serve diverse esigenze dei clienti, situato in una zona residenziale nel centro di Hamamatsu dove la popolazione è cresciuta rapidamente. Caratteristiche della proprietà: La proprietà è un grande NSC che ha aperto a luglio 2007 e consiste in un edificio commerciale che ospita l'inquilino principale Seiyu, negozi di specialità, un cinema leader come inquilini secondari e un edificio separato che ospita un negozio di ricambi auto, una concessionaria d'auto e un internet café, tra gli altri negozi al dettaglio; con la riapertura ad aprile 2017, Seiyu ha subaffittato parte della sua area locata a Homecenter Valor, un negozio di casa e giardino, che l'ha convertita in un supermercato specializzato in prodotti alimentari. La proprietà è composta dall'edificio principale e da altri edifici annessi, e fornisce aree di parcheggio piatte a terra, al secondo piano e sul tetto in grado di contenere 2.000 veicoli. Panoramica dell'area commerciale: Posizione e accesso: La proprietà si trova a Hamakita nel centro di Hamamatsu dove la popolazione è cresciuta rapidamente ed è anche vicino a "Kirari Town Hamakita", un popolare quartiere residenziale di Hamamatsu; La proprietà è facilmente accessibile in auto grazie alla sua posizione di fronte alla National Route 152 e alla Prefectural Route 391, che sono entrambe strade principali. Queste due strade forniscono accesso alla proprietà da nord, sud, est e ovest; lo stabilimento di Hamamatsu di Suzuki Motor Corporation si trova a nord-ovest e lo stabilimento di Hamakita di Yamaha Motor a est della proprietà. Si prevede che i lavoratori di questi stabilimenti e impianti si fermino nella proprietà dopo il lavoro. Caratteristiche dell'area commerciale: In base al censimento della popolazione del 2015, la popolazione del bacino era di circa 62.000 persone nel raggio di 3 km, circa 164.000 persone nel raggio di 5 km e 524.000 persone nel raggio di 10 km. Rispetto ai numeri della popolazione nel 2010, la popolazione nel 2015 nel raggio di 3 km, 5 km e 10 km era 106,9%, 104,5% e 101,3%, rispettivamente; L'area ha molte famiglie con alto reddito e con genitori sui 30 e 40 anni.