(Alliance News) - LendInvest PLC ha annunciato martedì la vendita di un portafoglio di mutui residenziali buy-to-let a Chetwood Financial Ltd per circa 243 milioni di sterline.

Il prestatore di mutui non bancario con sede a Londra ha dichiarato che continuerà a gestire e ad assistere il portafoglio, che comprende i mutui dal 1° marzo 2022 al 30 novembre 2022, per conto di Chetwood dopo il completamento della vendita.

LendInvest ha osservato che in quei nove mesi si è verificato un aumento sostanziale dei tassi swap indicizzati overnight a causa degli aumenti del tasso base del Regno Unito, che è passato dallo 0,5% al 3,0%. Ciò ha causato un calo della redditività di questi mutui, ha dichiarato.

LendInvest utilizzerà i proventi della vendita per rimborsare le strutture che hanno finanziato le attività, ha dichiarato, consentendo di reimpiegare il capitale per creare nuovi mutui con margini più solidi.

"Questa vendita è un'altra dimostrazione dell'impegno di LendInvest nell'ottimizzare i suoi fondi in gestione, riducendo allo stesso tempo la percentuale delle attività della piattaforma in gestione nel suo bilancio", ha detto LendInvest.

LendInvest ha dichiarato che il valore contabile del portafoglio in vendita era di circa 250 milioni di sterline venerdì scorso, il che significa che realizzerà una perdita netta al lordo delle imposte sulla vendita del portafoglio e sulla cancellazione dei relativi derivati di circa 10,5 milioni di sterline, che sarà riconosciuta nell'esercizio finanziario che terminerà il 31 marzo 2024.

Questo compensa ampiamente l'utile netto ante imposte di 10,8 milioni di sterline generato dalla vendita degli interessi economici residui, che LendInvest aveva annunciato il mese scorso, lasciando l'impatto sui profitti e sulle perdite "marginalmente positivo", ha dichiarato.

"Questa transazione dimostra il nostro approccio proattivo alla gestione del capitale e sostiene la nostra strategia a lungo termine di gestire una quota crescente di attività della piattaforma per conto di terzi", ha dichiarato l'Amministratore delegato Rod Lockhart.

"Inoltre, dà inizio a una nuova partnership, che si aggiunge a un elenco crescente di istituzioni finanziarie globali che scelgono di sostenere i nostri prodotti ipotecari. Riteniamo che la diversità, la sofisticazione e l'impegno continuo dei nostri partner di finanziamento sia una dimostrazione forte della loro fiducia nelle nostre capacità".

Le azioni di LendInvest sono state scambiate in modo piatto a Londra martedì prima di mezzogiorno.

Di Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News

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