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MAPLETREE PAN ASIA COMMERCIAL TRUST

(N2IU)
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Singapore REIT Mapletree Commercial Trust aggiunge l'opzione solo contanti alla fusione da 3 miliardi di dollari

21-03-2022 | 02:58
A Mapletree logo is pictured in its office in Singapore

I possessori di quote di Mapletree North Asia Commercial Trust avranno ora un'opzione per ricevere un corrispettivo in contanti da una proposta di fusione di 4,2 miliardi di S$ (3,10 miliardi di dollari) con Mapletree Commercial Trust, i fondi di investimento immobiliare di Singapore collegati a Temasek hanno detto lunedý.

Mapletree Commercial Trust (MCT) aveva annunciato a dicembre i piani per acquistare Mapletree North Asia Commercial Trust (MNACT), cercando di creare il settimo più grande real estate investment trust (REIT) in Asia con un valore di mercato previsto di circa S$10,5 miliardi.

I due REIT hanno detto in una dichiarazione congiunta lunedì che i detentori di quote di MNACT avranno ora l'opzione di scegliere un corrispettivo in contanti, oltre all'offerta precedente per le quote MCT o una combinazione sia di contanti che di quote MCT.

Il valore della fusione è rimasto invariato a S$1,1949 per unità MNACT, hanno detto. Tuttavia, l'inclusione dell'opzione in contanti comporterà un'ulteriore richiesta di contanti fino a S$2,2 miliardi, che sarà finanziata attraverso un'offerta preferenziale ai detentori di unità MCT ad un prezzo di emissione di S$2,0039 per unità MCT.

Il mese scorso, Reuters aveva riportato che l'investitore attivista Quarz Capital Management era contrario ai termini della fusione proposta, dicendo che MNACT era significativamente sottovalutata.

Mapletree Investments Pte Ltd, il conglomerato immobiliare globale di proprietà dell'investitore statale di Singapore Temasek, è il più grande possessore di quote in entrambi i trust, possedendo il 32,6% di MCT e il 38,1% di MNACT, al 29 dicembre.

($1 = 1,3553 dollari di Singapore)


ę MarketScreener con Reuters 2022
Titoli citati nell'articolo
Variaz.UltimoVar. 1gen
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Dati finanziari
Fatturato 2023 835 M 616 M 585 M
Risultato netto 2023 456 M 336 M 319 M
Indebitamento netto 2023 6 564 M 4 840 M 4 601 M
P/E ratio 2023 17,4x
Rendimento 2023 5,73%
Capitalizzazione 8 901 M 6 563 M 6 239 M
VS / Fatturato 2023 18,5x
VS / Fatturato 2024 15,6x
N. di dipendenti 186
Flottante 99,5%
Grafico MAPLETREE PAN ASIA COMMERCIAL TRUST
Durata : Periodo :
Mapletree Pan Asia Commercial Trust: grafico analisi tecnica Mapletree Pan Asia Commercial Trust | MarketScreener
Grafico a schermo intero
Trend analisi tecnica MAPLETREE PAN ASIA COMMERCIAL TRUST
Breve TermineMedio TermineLungo Termine
TrendNeutraleNeutraleRibassista
Evoluzione del Conto dei Risultati
Consensus
Vendita
Buy
Raccomandazione media ACCUMULATE
Numero di analisti 16
Ultimo prezzo di chiusura 1,70 SGD
Prezzo obiettivo medio 1,88 SGD
Differenza / Target Medio 10,4%
Revisioni EPS
Dirigenti e Amministratori
Sharon Lim Chief Executive Officer & Executive Director
Bee Lian Tan Chief Financial Officer
Samuel Nag Tsien Chairman
Peck Cheng Goh VP-Investments & Asset Management
Michelle Lam Senior Manager-Investments
Settore e Concorrenza
Var. 1genCapi. (M$)
MAPLETREE PAN ASIA COMMERCIAL TRUST-16.00%6 491
EQUINIX, INC.-19.10%63 987
REALTY INCOME CORPORATION-13.06%39 448
DIGITAL REALTY TRUST, INC.-38.28%31 872
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.-31.23%25 158
W. P. CAREY INC.-2.82%17 042