NexPoint Residential Trust, Inc. ha riportato risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018. Per il trimestre, i ricavi totali sono stati di $ 35,1 milioni per il primo trimestre del 2018, rispetto a $ 37,0 milioni per il primo trimestre del 2017. L'utile netto per il primo trimestre del 2018 è stato di 10,1 milioni di dollari, o un utile di 0,47 dollari per azione diluita, che includeva 13,7 milioni di dollari di guadagno sulla vendita di immobili e 11,4 milioni di dollari di svalutazione e ammortamento. Questo rispetto a una perdita netta di 3,6 milioni di dollari, o 0,17 dollari per azione diluita, per il primo trimestre del 2017, che includeva 12,4 milioni di dollari di svalutazione e ammortamento. Per il primo trimestre del 2018, il NOI è stato di $ 19,1 milioni su 32 proprietà, rispetto a $ 19,7 milioni per il primo trimestre del 2017 su 40 proprietà. Per il primo trimestre del 2018, Same Store NOI è aumentato del 5,9% a $ 16,5 milioni, rispetto a $ 15,6 milioni per il primo trimestre del 2017. Per il primo trimestre del 2018, l'FFO ha totalizzato $ 7,7 milioni, o $ 0,36 per azione diluita, rispetto a $ 8,0 milioni, o $ 0,38 per azione diluita, per il primo trimestre del 2017. Per il primo trimestre del 2018, il Core FFO ha totalizzato 8,3 milioni di dollari, o 0,39 dollari per azione diluita, rispetto a 8,1 milioni di dollari, o 0,38 dollari per azione diluita, per il primo trimestre del 2017. Per il primo trimestre del 2018, l'AFFO ha totalizzato 9,5 milioni di dollari, o 0,45 dollari per azione diluita, rispetto a 9,1 milioni di dollari, o 0,43 dollari per azione diluita, per il primo trimestre del 2017. Il reddito operativo è stato di 3,700 milioni di dollari rispetto ai 3,85 milioni di dollari di un anno fa. L'azienda riafferma la guidance finanziaria per il 2018. Per l'intero anno che termina il 31 dicembre 2018, la società si aspetta che l'utile per azione sia una perdita di 0,03 dollari a un profitto di 0,07 dollari. Il Core FFO per azione sarà da 1,60 a 1,70 dollari. Si aspetta che il netto sia un punto medio di 500.000 dollari, e che il NOI sia un punto medio di 78.350.000 dollari. FFO attribuibile agli azionisti comuni per essere punto medio di $34.435.000 o $1.62 per parte, FFO del centro attribuibile agli azionisti comuni per essere punto medio di $35.090.000. AFFO attribuibile agli azionisti comuni per essere midpoint di $40.650.000 o $1,91 per azione diluita.