NorthWest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust ha annunciato la chiusura dell'acquisizione, annunciata in precedenza, di 765 milioni di dollari (601,9 milioni di dollari) di 27 proprietà sanitarie incentrate sulla cura e situate negli Stati Uniti. L'acquisizione è la prima del REIT negli Stati Uniti. Il portafoglio statunitense comprende 27 proprietà, tra cui 7 ospedali, 5 micro-ospedali e 15 MOB, per un totale di 1,2 milioni di metri quadrati.

Il portafoglio è occupato al 97%, con una scadenza media ponderata dei contratti di locazione di 10,7 anni ed è geograficamente diversificato in 10 Stati, con circa il 60% degli introiti provenienti dai 20 principali MSA statunitensi, con un'attenzione particolare alla Greater Chicago Area e agli Stati della Sunbelt. Il portafoglio comprende un interessante mix di proprietà con un solo inquilino (78% del NOI) e con più inquilini (22%) e il 91% del NOI è triplo o quadruplo netto. Una volta finanziata, la transazione dovrebbe essere immediatamente accrescitiva dell'AFFO per unità del REIT.

Mentre il REIT integra il Portafoglio USA ed espande la sua strategia di ingresso nel mercato nel corso del 2022, intende ricapitalizzare l'acquisizione con un nuovo partner di coinvestimento.