(Alliance News) - Il management di OnTheMarket PLC rischia di "distruggere il valore" se continua sulla strada attuale, ha detto lunedì un azionista, notando che il portale immobiliare ha anche snobbato una "proposta amichevole" per un nuovo investimento.

Brett Stone ha detto che OnTheMarket ha sottoperformato rispetto al suo concorrente Rightmove PLC, quotato al FTSE 100. Stone ritiene che OnTheMarket abbia bisogno di "onestà e candore" per risollevare le sue sorti.

Stone è stato in precedenza partner di Cantor Fitzgerald, con sede a New York, che fornisce servizi di investment banking, brokeraggio e negoziazione di reddito fisso. Stone ha fondato Truckstone all'inizio di quest'anno. Si tratta di una società di investimento che si concentra su "aziende che migliorano in modo incrementale la categoria del commercio immobiliare su scala".

Le azioni di OnTheMarket sono salite dello 0,6% a 53,30 pence ciascuna a Londra lunedì mattina. Tuttavia, il titolo ha perso il 42% negli ultimi 12 mesi.

"Il suo prodotto principale del portale è in declino. I suoi nuovi prodotti sembrano essere complessi, sottofinanziati e poco sviluppati. Inoltre, sembrano mancare di casi aziendali convincenti e di una forte proposta di valore complessiva per i clienti. Senza un adeguato investimento da parte di OnTheMarket nei suoi prodotti, nei suoi team e nella sua attività, è probabile, a mio avviso, che OnTheMarket continui a perdere clienti e a distruggere valore per gli azionisti", ha detto Stone.

L'azienda sta anche "diluendo in modo irresponsabile gli azionisti", ha sostenuto l'investitore, notando che ha emesso 5,5 milioni di nuove azioni e concesso 5,4 milioni di opzioni dall'inizio dello scorso anno.

"Questo porta il totale delle nuove azioni emesse dall'IPO a circa 19,5 milioni e il totale delle opzioni concesse a 13,2 milioni. Un totale combinato di 32,7 milioni di nuove azioni e opzioni, un aumento di circa il 50% su base completamente diluita dall'IPO. La maggior parte di queste azioni e opzioni sono state emesse da addetti ai lavori e da nuovi clienti che non hanno dovuto pagarle o non le pagheranno in futuro", ha aggiunto Stone.

OnTheMarket sta anche soffrendo per il calo del numero di agenti immobiliari, che lo svaluta agli occhi degli inserzionisti e quindi aumenta "il potere di determinazione dei prezzi di Rightmove", ha detto Stone.

OnTheMarket ha anche ingannato i suoi stakeholder etichettandosi come leader del settore, ha sostenuto l'investitore.

Stone ha aggiunto: "Non dico queste cose per essere negativo, il mio obiettivo è che OnTheMarket e tutte le parti interessate siano meglio informate e più a posto. Affinché ciò accada, credo che l'onestà e la franchezza con tutti gli stakeholder siano l'unica strada da percorrere. Con l'onestà e l'investimento adeguato da parte di OnTheMarket nei suoi prodotti, team e attività, OnTheMarket può probabilmente avere successo. Senza questi elementi, non ce la farà.

"In ottobre ho inviato una proposta amichevole al Consiglio di Amministrazione di OnTheMarket, offrendo loro il capitale e l'esperienza nel mercato digitale necessari per ottenere rendimenti interessanti per gli azionisti e prodotti semplici e convincenti per i clienti, in velocità e su scala. La proposta comprendeva un investimento significativo in nuove azioni ordinarie e rappresentava una soluzione win/win/win per gli azionisti, i clienti e i dipendenti".

La proposta, che avrebbe dovuto essere approvata dagli azionisti, non richiedeva "alcun capitale o impegno aggiuntivo" da parte di altri investitori. Stone ha detto che la proposta non avrebbe comportato la rinuncia alla quotazione pubblica di OnTheMarket.

"Mi aspettavo che i membri del Consiglio di amministrazione ed io avessimo una discussione riservata sulle specifiche della proposta e sul modo in cui il capitale aggiuntivo e le competenze avrebbero beneficiato gli azionisti, i clienti e i dipendenti. Poi, in base alla due diligence reciproca, voi e tutti gli azionisti avreste avuto l'opportunità di prendere in considerazione e votare la proposta in un'assemblea generale", ha aggiunto Stone.

"Purtroppo, la risposta di OnTheMarket è stata: 'Non siamo interessati a ricevere o discutere alcun tipo di proposta'. Questa posizione è stata mantenuta mentre si perdevano clienti agenti immobiliari, si diluivano irresponsabilmente gli azionisti, si concedevano opzioni agli addetti ai lavori, si lanciavano prodotti complessi, mal pianificati e sottofinanziati, si assisteva all'aumento della spesa dei clienti sui portali e si assisteva al declino del prezzo delle azioni di OnTheMarket".

Da Eric Cunha, redattore di Alliance News

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