EOS Investors LLC ha stipulato un contratto per l'acquisizione di KMS Fishermans Wharf LP da Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) per 68,5 milioni di dollari il 30 settembre 2023. Il corrispettivo da pagare è di circa 310.000 dollari per chiave. Per i dodici mesi conclusi il 30 settembre 2023, la perdita netta dell'hotel è stimata a (1,2) milioni di dollari, il reddito operativo netto è stimato a 2,2 milioni di dollari e l'utile prima degli interessi, delle tasse, del deprezzamento e dell'ammortamento (?EBITDA?) è stimato a 2,7 milioni di dollari. Il prezzo di vendita di 68,5 milioni di dollari riflette un multiplo di 25,0x dell'EBITDA e un tasso di capitalizzazione del reddito operativo netto del 3,2% (ipotizzando una riserva di capitale del 4,0% dei ricavi totali dell'hotel). La vendita della proprietà è soggetta alle normali condizioni di chiusura. La vendita dovrebbe essere completata nel quarto trimestre del 2023. I proventi della vendita dell'Hotel Zoe Fisherman's Wharf saranno utilizzati per scopi aziendali generali, tra cui la riduzione del debito in essere della Società e il riacquisto delle azioni ordinarie e privilegiate della Società.

EOS Investors LLC ha completato l'acquisizione di KMS Fishermans Wharf LP da Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) il 14 novembre 2023.