PERSIMMON PLC Il settore immobiliare britannico ha visto segnali di stabilità all'inizio del 2024, grazie all'allentamento dei tassi ipotecari, dopo aver lottato contro una domanda debole per la maggior parte dello scorso anno, ma il ritardo della Banca d'Inghilterra nell'abbassare i tassi d'interesse e le incessanti preoccupazioni macroeconomiche hanno attenuato le speranze di una ripresa più rapida.
"La maggiore concorrenza nel mercato dei mutui e la crescita dei salari hanno contribuito a migliorare l'accessibilità economica, anche se continua ad essere limitata, in particolare per gli acquirenti per la prima volta, e la domanda di case rimane varia in tutto il Paese", ha dichiarato la società in un comunicato.
L'azienda con sede a York, nel Nord dell'Inghilterra, ha tuttavia dichiarato che il tasso settimanale di vendite private nette per punto vendita si è attestato a 0,59 unità nelle prime 10 settimane del 2024, rispetto alle 0,54 case del periodo comparabile di un anno fa.
Riflettendo l'inizio positivo dell'anno, Persimmon - che costruisce appartamenti monolocali e case con cinque camere da letto - ha dichiarato che probabilmente costruirà tra le 10.000 e le 10.500 unità nel 2024, rispetto alle 9.922 abitazioni costruite l'anno precedente.
L'azienda ha detto che prevede di passare da una posizione media di liquidità netta a una posizione media di debito netto fino al 2024, mentre cerca di espandere la sua base di vendita e di investire in progetti in corso, in previsione di una ripresa del mercato immobiliare.
L'utile ante imposte dell'azienda FTSE 250 è stato di 351,8 milioni di sterline (450,5 milioni di dollari) per l'intero anno conclusosi il 31 dicembre, al di sotto della stima media degli analisti LSEG di 359,5 milioni di sterline. (1 dollaro = 0,7809 sterline) (Relazione di Aby Jose Koilparambil a Bengaluru; Redazione di Rashmi Aich)
