Finanza ProLogis, Inc.

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US74340W1036

REIT commerciali

Mercato chiuso - Nyse Altri mercati azionari 22:00:02 05/12/2025			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
127,98 ^USD	-0,16%		-0,43%	+21,08%

04/12	PROLOGIS, INC. : Mizuho Securities rimane Buy	ZM
04/12	Prologis, Inc. annuncia dividendo in contanti regolare per il trimestre che termina il 31 dicembre 2025	CI

Conto economico previsionale: ProLogis, Inc.

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Fatturato ¹	3.791	4.148	4.913	6.819	7.515	8.148	8.677	9.363
Variazione	-	9,41%	18,45%	38,78%	10,21%	8,43%	6,49%	7,9%
EBITDA ¹	2.964	3.195	4.093	5.569	5.679	6.255	6.742	7.265
Variazione	-	7,81%	28,1%	36,06%	1,96%	10,15%	7,79%	7,76%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	1.402	1.617	2.280	3.084	3.098	3.709	4.158	4.484
Variazione	-	15,38%	40,99%	35,26%	0,44%	19,73%	12,11%	7,84%
Interessi pagati ¹	-314,5	-266,2	-309	-641,3	-863,9	-998,7	-1.073	-1.172
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	1.747	3.323	3.691	3.464	4.115	2.682	3.047	3.518
Variazione	-	90,19%	11,07%	-6,14%	18,78%	-34,83%	13,63%	15,46%
Risultato netto ¹	1.473	2.934	3.359	3.053	3.726	2.545	2.919	3.346
Variazione	-	99,14%	14,5%	-9,09%	22,02%	-31,7%	14,7%	14,64%
Data di pubblicazione	26/01/21	19/01/22	18/01/23	17/01/24	21/01/25	-	-	-

¹USD in Milioni

Dati Stimati

Periodo fiscale: Dicembre	2020 Q4	2021 Q1	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1	2026 Q2	2026 Q3	2026 Q4	2027 Q1	2027 Q2	2027 Q3
Fatturato ¹	987,8	1.022	1.015	1.037	1.074	1.077	1.093	1.152	1.591	1.634	1.651	1.777	1.756	1.828	1.852	1.897	1.938	1.987	2.025	2.054	2.086	2.116	2.139	2.176	2.205	2.246	2.284	2.311
Variazione	-	3,43%	-0,67%	2,22%	3,57%	0,24%	1,54%	5,34%	38,13%	2,69%	1,08%	7,62%	-1,2%	4,08%	1,35%	2,42%	2,13%	2,57%	1,92%	1,43%	1,53%	1,44%	1,11%	1,71%	1,34%	1,86%	1,7%	1,17%
EBITDA ¹	750	739,5	779,1	802,7	874,1	807,4	829,8	1.241	1.215	1.177	1.804	1.306	1.282	1.300	1.374	1.434	1.571	1.466	1.512	1.541	1.599	1.594	1.640	1.683	1.714	1.765	1.797	1.828
Variazione	-	-1,4%	5,35%	3,03%	8,9%	-7,63%	2,78%	49,52%	-2,06%	-3,12%	53,25%	-27,65%	-1,79%	1,39%	5,7%	4,34%	9,54%	-6,65%	3,15%	1,86%	3,8%	-0,33%	2,92%	2,6%	1,81%	2,98%	1,85%	1,72%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	333	341,9	386,3	411,9	477,3	410,8	427,5	839,3	602,9	575	1.202	663,5	643,8	662,5	736,8	784,5	914,2	814,2	855,2	892,6	925,2	1.002	1.029	1.071	1.088	1.102	1.126	1.162
Variazione	-	2,69%	12,99%	6,61%	15,88%	-13,94%	4,08%	96,31%	-28,17%	-4,62%	109,07%	-44,81%	-2,96%	2,9%	11,22%	6,47%	16,53%	-10,94%	5,04%	4,37%	3,65%	8,29%	2,72%	4,03%	1,66%	1,24%	2,2%	3,19%
Charge d'intérêts ¹	-76,86	-71,28	-68,41	-63,64	-62,9	-64,06	-60,29	-63,88	-120,8	-136	-149,8	-181,1	-174,4	-193,3	-208,3	-230,1	-232,2	-231,8	-251,9	-258,3	-258,2	-257,8	-262,5	-268,5	-273,1	-286,7	-295,8	-309,5
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	348,9	425,4	699,5	857,2	1.341	1.249	696,3	1.108	637,8	530,7	1.359	840,4	734,4	663,6	954,6	1.068	1.429	682,9	645,7	875,8	669,3	699,9	737,5	774,2	805	806,9	831,2	867,1
Variazione	-	21,93%	64,43%	22,54%	56,42%	-6,85%	-44,25%	59,11%	-42,43%	-16,79%	156,02%	-38,15%	-12,61%	-9,64%	43,84%	11,85%	33,85%	-52,21%	-5,45%	35,63%	-23,58%	4,57%	5,37%	4,97%	3,98%	0,24%	3,01%	4,32%
Risultato netto ¹	280,5	365,8	598,6	722	1.247	1.149	609,9	1.014	585,8	463,2	1.215	746,2	629,5	584,3	859,8	1.004	1.277	591,5	569,7	762,9	671,3	708,9	761,9	773,4	785,7	861,9	912,5	902,1
Variazione	-	30,43%	63,64%	20,61%	72,73%	-7,85%	-46,93%	66,26%	-42,23%	-20,93%	162,23%	-38,56%	-15,64%	-7,18%	47,17%	16,8%	27,2%	-53,69%	-3,68%	33,91%	-12%	5,6%	7,47%	1,51%	1,59%	9,69%	5,87%	-1,15%
Data di pubblicazione	26/01/21	19/04/21	19/07/21	15/10/21	19/01/22	19/04/22	18/07/22	19/10/22	18/01/23	18/04/23	18/07/23	17/10/23	17/01/24	17/04/24	17/07/24	16/10/24	21/01/25	16/04/25	16/07/25	15/10/25	-	-	-	-	-	-	-	-

¹USD in Milioni

Dati Stimati

Bilancio previsionale: ProLogis, Inc.

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Indebitamento Netto ¹	16.251	17.159	23.597	28.470	29.561	34.809	36.179	37.165
Variazione	-	5,59%	37,52%	20,65%	3,83%	17,75%	3,94%	2,73%
Data di pubblicazione	26/01/21	19/01/22	18/01/23	17/01/24	21/01/25	-	-	-

¹USD in Milioni

Dati Stimati

Cash flow previsionale: ProLogis, Inc.

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
CAPEX ¹	2.943	3.139	3.669	4.091	4.093	3.297	3.224	2.934
Variazione	-	6,65%	16,89%	11,5%	0,04%	-19,45%	-2,19%	-9,01%
Flusso di cassa libero (FCF) ¹	-6,084	2.996	457,5	-	-	-	-	-
Variazione	-	49.344,58%	-84,73%	-	-	-	-	-
Data di pubblicazione	26/01/21	19/01/22	18/01/23	17/01/24	21/01/25	-	-	-

¹USD in Milioni

Dati Stimati

Ratio finanziari previsionali: ProLogis, Inc.

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Produttività
Margine EBITDA (%)	78,18%	77,03%	83,31%	81,68%	75,57%	76,76%	77,7%	77,6%
Margine EBIT (%)	36,98%	38,99%	46,41%	45,24%	41,23%	45,52%	47,92%	47,9%
Margine EBT (%)	46,08%	80,11%	75,12%	50,81%	54,76%	32,91%	35,12%	37,58%
Margine netto (%)	38,86%	70,72%	68,36%	44,78%	49,58%	31,23%	33,64%	35,74%
Margine FCF (%)	-0,16%	72,23%	9,31%	-	-	-	-	-
FCF / Risultato netto (%)	-0,41%	102,13%	13,62%	-	-	-	-	-
Redditività
ROA	3,07%	5,12%	4,59%	3,38%	3,96%	2,46%	2,67%	2,92%
ROE	5,39%	8,97%	7,75%	5,74%	6,96%	4,5%	5%	5,52%
Salute finanziaria
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	5,48x	5,37x	5,77x	5,11x	5,21x	5,57x	5,37x	5,12x
Debito/Free cash flow	-2.671,1x	5,73x	51,58x	-	-	-	-	-
Intensità di capitale
CAPEX / CA (%)	77,63%	75,67%	74,68%	60%	54,46%	40,46%	37,16%	31,33%
CAPEX / EBITDA (%)	99,3%	98,23%	89,64%	73,45%	72,07%	52,71%	47,82%	40,38%
CAPEX / FCF (%)	-48.374,24%	104,77%	802,03%	-	-	-	-	-
Voci per azione
Flussi di cassa per azione ¹	3,001	3,918	5,084	5,645	-	-	-	-
Variazione	-	30,54%	29,78%	11,03%	-	-	-	-
Dividendo/Azione ¹	2,32	2,52	3,16	3,48	3,84	4,021	4,225	4,476
Variazione	-	8,62%	25,4%	10,13%	10,34%	4,7%	5,09%	5,94%
Attivo netto per azione ¹	43,23	45,17	57,6	57,46	58,18	61,51	60,45	59,42
Variazione	-	4,48%	27,52%	-0,24%	1,24%	5,73%	-1,73%	-1,69%
EPS ¹	2,01	3,94	4,14	3,29	4,01	2,716	3,151	3,688
Variazione	-	96,02%	5,08%	-20,53%	21,88%	-32,27%	16,01%	17,05%
N. Titoli (in migliaia)	739.223	739.327	923.079	923.971	926.175	928.867	928.867	928.867
Data di pubblicazione	26/01/21	19/01/22	18/01/23	17/01/24	21/01/25	-	-	-