I prezzi delle case messe in vendita in Gran Bretagna sono aumentati in termini annuali per la prima volta in sei mesi, grazie al rafforzamento della domanda da parte degli acquirenti, secondo un sondaggio del settore che si aggiunge ai segnali di stabilizzazione del mercato immobiliare.

Il sito web immobiliare Rightmove ha dichiarato lunedì che i prezzi richiesti per le case sono aumentati dello 0,1% a febbraio rispetto ad un anno prima, il primo aumento annuale da agosto 2023.

I prezzi sono aumentati dello 0,9% rispetto a gennaio, sostanzialmente in linea con la media decennale di un aumento mensile dell'1,0% a febbraio.

Dopo un rallentamento, il settore immobiliare britannico si è ripreso negli ultimi mesi, grazie al calo dei tassi d'interesse sui mutui, sulle aspettative che la Banca d'Inghilterra abbasserà i costi dei prestiti quest'anno.

Una misura delle vendite concordate nelle prime sei settimane del 2024 è aumentata del 16% rispetto ad un anno prima e del 3% rispetto al 2019, prima della pandemia di coronavirus, ha dichiarato Rightmove.

Le proprietà immesse sul mercato e le richieste degli acquirenti sono aumentate del 7%.

Tim Bannister, direttore della scienza immobiliare di Rightmove, ha dichiarato di essere solo cautamente ottimista con i tassi ipotecari ancora elevati in termini storici.

I funzionari della BoE hanno dichiarato di aver bisogno di ulteriori prove dell'allentamento delle pressioni inflazionistiche prima di tagliare i tassi, nonostante l'economia sia caduta in recessione alla fine dello scorso anno.

"Sebbene il mercato dei mutui abbia recuperato la sua stabilità, ci sono segnali crescenti che indicano che lo spazio per gli istituti di credito per ridurre ulteriormente i tassi si sta restringendo e che i tassi si assesteranno su livelli elevati nel prossimo futuro", ha dichiarato Rightmove.

Il sondaggio di lunedì è in linea con altri segnali di miglioramento del mercato immobiliare britannico.

La Royal Institution of Chartered Surveyors ha registrato questo mese il più grande aumento delle richieste di nuovi acquirenti in quasi due anni. Gli istituti di credito ipotecario Nationwide e Halifax hanno entrambi registrato un aumento dei prezzi delle case a gennaio.