Sienna Senior Living Inc. ha annunciato di aver stipulato un accordo per acquisire un interesse di proprietà del 50% in una residenza per anziani che consiste in 186 suite di alta qualità a pagamento privato a Saskatoon, Saskatchewan. Sienna acquisirà il bene in collaborazione con Sabra Health Care REIT, Inc. che sta acquisendo l'altro 50% di interesse del bene, con Sienna che agisce come gestore della proprietà. Costruito nel 2016 con servizi di lusso e un design contemporaneo, The Village at Stonebridge è una delle residenze per pensionati più ambite di Saskatoon, composta da 159 suite di vita indipendente (“IL”) e 27 suite di vita assistita ("AL"). Questa proprietà sarà complementare all'acquisizione precedentemente annunciata da Sienna di altre quattro residenze per anziani in Saskatchewan come parte della sua joint venture con Sabra, e aumenta la scala e la leadership di Sienna nella provincia. La quota di Sienna del prezzo d'acquisto di Stonebridge è di circa 36 milioni di dollari e l'azienda si aspetta che l'acquisizione generi un rendimento unlevered del 6% circa nei primi dodici mesi dopo la chiusura della transazione. L'azienda si aspetta anche che i contributi dell'acquisizione siano accrescitivi per i fondi operativi di Sienna dalle operazioni e per i fondi rettificati dalle operazioni per azione comune su una base neutrale della leva finanziaria. Il completamento dell'acquisizione è soggetto alle consuete condizioni di chiusura e alle approvazioni normative, con la chiusura della transazione prevista per la fine del secondo trimestre 2022. Il prezzo d'acquisto per Stonebridge e i relativi costi di transazione vengono finanziati attraverso una combinazione di: (i) proventi netti dell'offerta azionaria recentemente annunciata dall'azienda; (ii) proventi dalle cessioni precedentemente annunciate di Rideau Retirement Residence e Camilla Care Community; e (iii) prelievi dalle strutture di credito esistenti dell'azienda.