Ampliando il suo modello di business, la piattaforma pubblicitaria immobiliare Scout24 mira a svincolarsi dalle fluttuazioni del mercato degli affitti e degli alloggi.

"Abbiamo qualcosa per tutti, in ogni situazione di mercato", ha detto il CEO Tobias Hartmann a Berlino mercoledì. Ha delineato la strategia per i prossimi anni, affermando che Scout24 vuole arricchire sempre più le offerte di affitto, acquisto e vendita sul suo portale pubblicitario ImmoScout24 e su altri siti con dati immobiliari, per diventare più attraente per le agenzie immobiliari e i proprietari di immobili. "Combinando gli annunci immobiliari e i dati immobiliari rilevanti, otterremo un'ulteriore crescita e svilupperemo Scout24 come fornitore leader di informazioni e contenuti immobiliari".

Per l'anno in corso, Scout24 prevede una crescita del fatturato tra il nove e l'undici percento e punta a un margine operativo di circa il 61 percento (2023: 59,7). Nei prossimi due anni, si prevede che il fatturato aumenti di un ulteriore dieci percento, mentre il ritorno sulle vendite (margine EBITDA) dalle attività ordinarie dovrebbe salire al 63 percento.

L'anno scorso, Scout24 ha beneficiato del mercato ristretto degli affitti e ha raggiunto gli obiettivi che aveva fissato in autunno. "I prezzi degli affitti stanno salendo alle stelle", ha detto Hartmann. Anche il mercato degli acquisti di appartamenti si sta riprendendo leggermente. Alla fine del 2023, le offerte di acquisto su ImmoScout24 erano il doppio rispetto all'anno precedente.

Il fatturato è aumentato del 14% a 509,1 milioni di euro. L'attività con i clienti privati è cresciuta molto più velocemente rispetto a quella più redditizia con le agenzie immobiliari e altri professionisti del settore. Il risultato operativo (EBITDA) dell'attività ordinaria è addirittura aumentato del 21 percento, raggiungendo i 303,9 milioni di euro, grazie alla rigorosa gestione dei costi e agli "abbonamenti Plus" più costosi. Scout24, che è quotata nell'indice MDax small-cap, aveva come obiettivo un aumento del fatturato del 14 percento e una crescita dell'EBITDA dal 19 al 21 percento. Il risultato finale è stato un utile netto di 178,8 milioni di euro, con un aumento del 45 percento.

(Relazione di Alexander Hübner. A cura di Philipp Krach. Per qualsiasi domanda, la preghiamo di contattare la nostra redazione all'indirizzo berlin.newsroom@thomsonreuters.com (per la politica e l'economia) o frankfurt.newsroom@thomsonreuters.com (per le aziende e i mercati).