(Alliance News) - Segro PLC ha salutato giovedì una "forte crescita" del canone di locazione nel primo trimestre dell'anno, notando una stabilizzazione dei valori degli asset industriali e logistici.

La società di investimenti immobiliari con sede a Londra ha registrato un totale di nuovi affitti headline firmati di 29 milioni di sterline nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 21% rispetto ai 24 milioni di sterline dell'anno precedente.

Il tasso di occupazione è sceso al 94,5% rispetto al 95,7% dell'anno precedente, a causa delle realizzazioni speculative. La fidelizzazione dei clienti è salita al 90% dall'82%.

"Il 2024 è iniziato bene per Segro. Il nostro portafoglio urbano e di grandi dimensioni e la nostra piattaforma operativa leader di mercato, sostenuta da mercati degli occupanti favorevoli, ci hanno permesso di sottoscrivere 29 milioni di sterline di nuovi affitti principali durante il primo trimestre. Questo risultato è stato ottenuto grazie alla cattura dell'aumento degli affitti nei rinnovi e nelle revisioni dei canoni di locazione, oltre alla firma di 17 milioni di sterline di nuovi sviluppi pre-affittati", ha dichiarato l'Amministratore delegato David Sleath.

Segro ha affermato che i mercati degli occupanti sono rimasti favorevoli, sostenendo la capacità dell'azienda di affittare nuovi spazi e di far crescere gli affitti nel portafoglio in piedi.

Guardando al futuro, il CEO Sleath ha detto: "I dati di mercato mostrano che i valori degli asset industriali e logistici si stanno stabilizzando e potenzialmente stanno raggiungendo un punto di svolta".

Segro pubblicherà i risultati semestrali il 26 luglio.

Le azioni Segro sono salite dell'1,0% a 835,60 pence per azione giovedì mattina a Londra.

Di Tom Budszus, redattore slot di Alliance News

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