Finanza Simon Property Group, Inc. Wiener Boerse

Azioni

SPGR

US8288061091

REIT commerciali

Tempo reale stimato Tradegate Altri mercati azionari 10:53:52 20/05/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
136,8 ^EUR	-0,04%		-0,47%	+6,29%

16/05	SIMON PROPERTY GROUP, INC. : ancora rating Neutral per Scotiabank	ZM
15/05	SIMON PROPERTY GROUP, INC. : da Piper Sandler è Buy	ZM

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	45.711	27.983	52.503	38.606	46.536	48.497	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	69.205	53.695	77.291	62.945	71.400	71.760	73.510	71.404
P/E ratio	21,9 x	23,8 x	23,4 x	18 x	20,4 x	24,3 x	25,6 x	26 x
Rendimento	5,57%	7,04%	3,66%	5,87%	-	5,32%	5,52%	5,62%
Capitalizzazione/Fatturato	7,94 x	6,07 x	10,3 x	7,3 x	8,22 x	8,98 x	8,77 x	8,47 x
Valore dell'impresa/Fatturato	12 x	11,7 x	15,1 x	11,9 x	12,6 x	13,3 x	13,3 x	12,5 x
Valore dell'impresa/EBITDA	16,3 x	16,3 x	21 x	16,5 x	17,5 x	17,2 x	17 x	16,1 x
Valore dell'impresa/FCF	23,6 x	29,1 x	24,9 x	20,2 x	-	56,1 x	41,3 x	28,8 x
FCF Yield	4,24%	3,43%	4,02%	4,95%	-	1,78%	2,42%	3,47%
Price to Book	18,1 x	9,22 x	15,6 x	13,4 x	15,4 x	16,8 x	27,8 x	28,4 x
N. Titoli (in migliaia)	306.869	328.136	328.619	328.619	326.247	325.944	-	-
Prezzo di riferimento ²	149,0	85,28	159,8	117,5	142,6	148,8	148,8	148,8
Data di pubblicazione	04/02/20	08/02/21	07/02/22	06/02/23	05/02/24	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	5.755	4.608	5.117	5.291	5.659	5.399	5.529	5.728
EBITDA ¹	4.248	3.290	3.676	3.811	4.069	4.163	4.313	4.422
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	2.908	1.972	2.413	2.584	2.807	2.883	3.015	3.003
Margine operativo	50,53%	42,8%	47,16%	48,83%	49,6%	53,4%	54,53%	52,43%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	2.002	1.187	1.617	1.822	2.314	2.528	2.156	2.196
Risultato netto ¹	2.098	1.109	2.246	2.136	2.280	2.270	2.244	2.231
Margine netto	36,46%	24,07%	43,9%	40,37%	40,29%	42,04%	40,59%	38,95%
EPS ²	6,810	3,590	6,840	6,520	6,980	6,134	5,801	5,728
Free Cash Flow ¹	2.932	1.843	3.109	3.117	-	1.278	1.780	2.477
Margine FCF	50,94%	39,99%	60,77%	58,9%	-	23,67%	32,2%	43,25%
FCF Conversion (EBITDA)	69,01%	56,01%	84,59%	81,78%	-	30,7%	41,28%	56,01%
FCF Conversion (Risultato netto)	139,73%	166,11%	138,43%	145,89%	-	56,31%	79,32%	111,03%
Dividendo/Azione ²	8,300	6,000	5,850	6,900	-	7,914	8,215	8,362
Data di pubblicazione	04/02/20	08/02/21	07/02/22	06/02/23	05/02/24	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Fatturato ¹	1.326	1.296	1.280	1.316	1.400	1.351	1.370	1.411	1.527	1.443	1.320	1.344	1.413	1.311	1.324
EBITDA ¹	911,4	930,6	925	821,6	1.001	969,8	977,5	1.009	1.112	1.043	1.003	1.038	1.108	1.003	1.033
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	591,5	620,4	626,8	652,2	684,2	662,7	657,9	694,2	792,1	735,2	680,9	726,4	782,1	687,9	710,4
Margine operativo	44,61%	47,87%	48,97%	49,57%	48,88%	49,06%	48,04%	49,2%	51,86%	50,96%	51,6%	54,04%	55,34%	52,45%	53,65%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	398	435,2	439,4	464,3	483,3	463,3	439,8	640,2	734,6	919,3	506,7	538,2	616,7	535,1	538,2
Risultato netto ¹	503,2	426,6	496,7	539	673,8	451,8	486,3	594,1	747,5	731,7	505,6	536,6	634,3	486,5	546,3
Margine netto	37,95%	32,92%	38,81%	40,97%	48,13%	33,45%	35,51%	42,11%	48,94%	50,72%	38,32%	39,92%	44,89%	37,1%	41,26%
EPS ²	1,530	1,300	1,510	1,650	2,060	1,380	1,490	1,820	2,290	2,250	1,318	1,401	1,573	1,253	1,419
Dividendo/Azione ²	1,650	1,650	1,750	1,750	1,800	1,800	1,850	1,900	-	1,950	1,961	1,974	1,985	2,034	2,025
Data di pubblicazione	07/02/22	09/05/22	01/08/22	01/11/22	06/02/23	02/05/23	02/08/23	30/10/23	05/02/24	06/05/24	-	-	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	23.494	25.712	24.787	24.339	24.864	23.262	25.013	22.907
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	5,53 x	7,816 x	6,743 x	6,387 x	6,111 x	5,588 x	5,8 x	5,18 x
Free Cash Flow ¹	2.932	1.843	3.109	3.117	-	1.278	1.780	2.477
ROE (utile netto/patrimonio netto)	72,1%	39,9%	70,2%	63,7%	62%	75,9%	109%	195%
ROA (utile netto/totale attivi)	6,78%	3,36%	6,55%	6,4%	5,67%	6,1%	6,11%	6,6%
Totale attività ¹	30.959	33.009	34.282	33.394	40.184	37.208	36.717	33.801
Attivo netto per azione ²	8,230	9,250	10,20	8,750	9,280	8,860	5,350	5,240
Cash Flow per azione ²	12,40	7,540	11,10	10,00	-	9,840	9,950	10,30
Capex ¹	876	484	528	650	-	623	740	912
Capex/Fatturo	15,22%	10,51%	10,32%	12,28%	-	11,53%	13,39%	15,91%
Data di pubblicazione	04/02/20	08/02/21	07/02/22	06/02/23	05/02/24	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Simon Property Group, Inc.

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Accumulate

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

148,8 USD

Prezzo obiettivo medio

159,3 USD

Differenza / Target Medio

+7,06%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore REIT al dettaglio

	Variaz. 1 gen.	Capi.
KIMCO REALTY CORPORATION	-9,81%	12,96 Mrd
THE LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST	-14,71%	11,93 Mrd
REGENCY CENTERS CORPORATION	-9,12%	11,22 Mrd
NNN REIT, INC.	-1,25%	7,8 Mrd
BRIXMOR PROPERTY GROUP INC.	-3,22%	6,79 Mrd
AGREE REALTY CORPORATION	-3,84%	6,08 Mrd
VICINITY CENTRES	-4,90%	5,89 Mrd
KITE REALTY GROUP TRUST	-7,13%	4,66 Mrd
PHILLIPS EDISON & COMPANY, INC.	-10,64%	3,99 Mrd

REIT al dettaglio