SL GREEN REALTY CORP. SL Green Realty Corp. ha annunciato di aver firmato contratti di locazione per un totale di 343.186 metri quadrati nelle prime settimane del 2023. I nuovi contratti di locazione includono un contratto di 15 anni con 777 Partners, una piattaforma di investimento alternativa, che copre 18.476 metri quadrati sull'intero 27° piano di One Madison Avenue.
Questo segue i nuovi contratti di locazione annunciati in precedenza con Franklin Templeton, IBM e Chelsea Piers Fitness e aumenta l'occupazione locativa al 56,6% circa dieci mesi prima della data prevista di completamento del progetto. One Madison Avenue combinerà l'eleganza dell'edificio in pietra calcarea esistente con oltre 500.000 metri quadrati di nuova costruzione, praticamente priva di colonne. La salute e il benessere sono fondamentali per il design dell'edificio, con l'inclusione del sistema HVAC DOAS, che fa circolare il 100% di aria esterna fresca.
Nuove finestre sovradimensionate dal pavimento al soffitto nel podio e una facciata continua nella torre inonderanno i piani di luce naturale. Oltre al Chelsea Piers Fitness di 54.000 metri quadrati, i servizi includeranno un'elegante steakhouse francese di 13.000 metri quadrati gestita dallo Chef stellato Daniel Boulud, un mercato artigianale di ispirazione francese di 11.000 metri quadrati gestito dallo Chef Boulud e una lounge esclusiva per gli inquilini di 7.000 metri quadrati con accesso diretto in ascensore a uno spazio sul tetto di 11.000 metri quadrati con uno spettacolare spazio per eventi di 5.400 metri quadrati e un patio lussureggiante. 777 Partners è stato rappresentato da Peter Sabesan e Gregg Cohen di Cressa.
Il locatore è stato rappresentato da Paul Glickman, Alexander Chudnoff, Diana Biasotti e Benjamin Bass di Jones Lang LaSalle. TD Securities ha firmato un contratto di locazione di espansione della durata di 11 anni, che copre 25.171 metri quadrati sull'intero 23° piano del 125 Park Avenue. Questo aumenta l'occupazione totale di TD Securities all'interno del portafoglio SL Green a più di 247.000 metri quadrati.
Il locatore è stato rappresentato da Brian Waterman, David Falk, Peter Shimkin e Daniel Levine di Newmark. CBS Broadcasting ha firmato un rinnovo del contratto di locazione di 5 anni per 186.882 metri quadrati al 555 West 57th Street. La CBS è stata rappresentata da Scott Gottlieb, Andrew Sussman e Rocco Laginestra di CBRE.
Inoltre, la Greater New York Hospital Association ha firmato un rinnovo del contratto di locazione di 10 anni per 58.017 metri quadrati al 555 West 57th Street. L'inquilino è stato rappresentato da Josh Kuriloff e Drew Baber di Cushman & Wakefield.
