Il consiglio di amministrazione di Stor-Age Property REIT Limited annuncia di aver avviato una joint venture (aJV') con Nuveen Real Estate (aNuveen') e che la JV ha acquisito il portafoglio di quattro proprietà di Easistore (aEasistore' o il portafoglio') nel Regno Unito (l'aAcquisizione'). Nuveen acquisirà rispettivamente il 90% e Stor-Age una partecipazione azionaria del 10% nella JV, con le proprietà che saranno brandizzate e gestite da Storage King nell'ambito della sua piattaforma di gestione di terzi - Management 1st. Il contributo azionario di Stor-Age nell'acquisizione è di 4,4 milioni di sterline (inclusi i costi di transazione e di rebrand), con un rendimento stimato al lordo delle imposte sull'investimento del 15%.

La joint venture offre a Stor-Age l'opportunità di collaborare con uno dei maggiori e più affermati gestori di investimenti globali. Nuveen ha 154 miliardi di dollari di asset in gestione, con un track record di 85 anni di investimenti, per cui l'acquisizione fa parte della sua strategia europea di aggiunta di valore. La joint venture consente a Stor-Age di crescere e di raggiungere un'ulteriore scala nel Regno Unito, offrendo al contempo un interessante ritorno sul capitale investito.

Inoltre, continua a sfruttare la piattaforma di gestione di terzi, generando commissioni di acquisizione e di gestione immobiliare continua. L'obiettivo iniziale della JV è quello di implementare il rebrand del portafoglio e la sovrapposizione della piattaforma di gestione, con l'obiettivo di espandere l'esposizione di Nuveen agli asset di self storage nel Regno Unito nel medio termine.