Un acquirente sconosciuto ha completato l'acquisizione di Hyatt Place Baltimore / Owings Mills da Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN).
31 dicembre 2023
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Un acquirente sconosciuto ha accettato di acquisire Hyatt Place Baltimore / Owings Mills da Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) per 8,3 milioni di dollari il 27 settembre 2023. Il prezzo di acquisto per la transazione rappresenta un tasso di capitalizzazione del 4,6 percento basato sul reddito operativo netto dopo una riserva FF&E del 4 percento per i 12 mesi conclusi il 30 settembre 2023. L'Azienda prevede di rinunciare alle future spese di capitale necessarie a breve termine nell'hotel a seguito della vendita, il che ridurrebbe il tasso di capitalizzazione all-in a circa il 2,9 percento. Summit Hotel ha ricevuto 0,5 milioni di dollari di acconto non rimborsabile dalla polizza dell'acquirente. L'acconto dell'acquirente non è rimborsabile a partire dal 1° novembre 2023, tuttavia l'Azienda non può assicurare che sarà in grado di completare la transazione di vendita in base agli attuali termini contrattuali o in assoluto. La chiusura della transazione è prevista per il quarto trimestre del 2023.
Un acquirente sconosciuto ha completato l'acquisizione di Hyatt Place Baltimore / Owings Mills da Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) nel dicembre 2023.
Summit Hotel Properties, Inc. è un fondo di investimento immobiliare. L'azienda si concentra sulla proprietà di alloggi con marchio premium e modelli operativi principalmente nel segmento di lusso dell'industria alberghiera. Il suo portafoglio è composto da circa 99 attività, di cui 56 interamente di proprietà, con un totale di 14.785 camere per gli ospiti situate in 24 Stati. Le sue proprietà sono situate in mercati con molteplici generatori di domanda, come uffici e sedi aziendali, centri commerciali, aeroporti, capitali statali, centri congressi, università e attrazioni per il tempo libero. Le sue camere operano con marchi in franchising di proprietà di Marriott International, Inc. (Marriott), Hilton Worldwide (Hilton), Hyatt Hotels Corporation (Hyatt) e InterContinental Hotels Group (IHG). Detiene partecipazioni di partnership generale e limitata in Summit Hotel OP, LP (la Partnership Operativa). Sostanzialmente, tutte le sue attività sono detenute da, e tutte le sue operazioni sono condotte attraverso, la Partnership Operativa.