(Alliance News) - Venerdì Taylor Wimpey PLC ha definito un programma di taglio dei costi, poiché le vendite rimangono "significativamente" al di sotto dei livelli visti prima del terzo trimestre del 2022, quando i tassi ipotecari hanno iniziato a salire.

L'azienda di costruzione di case con sede nel Buckinghamshire, in Inghilterra, ha dichiarato di voler tagliare i costi di 20 milioni di sterline all'anno. "Quando le condizioni del mercato sono cambiate a ritmo nel terzo trimestre, abbiamo agito in modo rapido e deciso, attuando un controllo dei costi ancora più severo, riducendo in modo significativo gli impegni per i terreni e controllando attentamente il rilascio degli investimenti nei lavori in corso", ha spiegato Taylor Wimpey.

"Mentre ci concentriamo sulla massimizzazione dell'efficienza di tutte le nostre operazioni, abbiamo avviato una consultazione su una serie di modifiche proposte. Se queste proposte andranno avanti, si otterrà un risparmio annuale di 20 milioni di sterline. Questo include le modifiche proposte identificate come parte del nostro continuo impegno per aumentare l'efficienza operativa e altre che, se attuate, ridurrebbero le spese generali per riflettere le condizioni di mercato. I cambiamenti proposti non influiranno sulla nostra attuale copertura di mercato o sulla nostra capacità di fornire volumi dalla nostra banca di terreni, né sulla nostra capacità di offrire prodotti e servizi di alta qualità ai nostri clienti", ha aggiunto Taylor Wimpey.

Il landbank a breve termine dell'azienda al 31 dicembre era di 83.000 lotti, in calo rispetto agli 85.000 dell'anno precedente.

Nel frattempo, Taylor Wimpey ha dichiarato che nel 2022 ha ottenuto buoni risultati grazie alla disciplina dei prezzi di vendita e ai controlli operativi. Il prezzo medio di vendita nel Regno Unito è aumentato del 6,0% a 352.000 sterline rispetto alle 332.000 sterline del 2021. In Spagna, invece, il prezzo medio di vendita è sceso dell'8,2% a 383.000 euro da 417.000 euro, a causa di una percentuale maggiore di vendite ad Alicante, dove i prezzi sono più bassi.

L'azienda ha dichiarato che l'utile annuale è in linea con le aspettative e il margine è migliorato, nonostante il rallentamento del settore immobiliare nel Regno Unito. Taylor Wimpey prevede un utile operativo 2022, comprese le joint venture ed escluse le voci eccezionali, in linea con il consenso di 921 milioni di sterline. L'utile operativo di un anno prima ammontava a 828,6 milioni di sterline.

Le realizzazioni totali del gruppo sono scese a 14.154 nel 2022, da 14.302 nel 2021. Il suo tasso netto di prenotazioni private per il 2022 è sceso del 25% a 0,68 case per punto vendita a settimana, da 0,91 nel 2021.

Taylor Wimpey ha dichiarato di iniziare il 2023 con un portafoglio ordini privato più basso rispetto agli ultimi anni e prevede una riduzione dei volumi complessivi nell'anno.

"Sebbene abbiamo rafforzato la nostra posizione nei punti vendita nel corso del 2022, come previsto, la continua incertezza del mercato fa sì che le vendite rimangano significativamente al di sotto dei livelli visti prima dell'aumento dei tassi ipotecari nel terzo trimestre del 2022... Rimaniamo fiduciosi che i fondamentali a medio-lungo termine della nostra attività rimangano altamente interessanti. Con un bilancio forte, un'eccellente banca fondiaria e un'attenzione all'esecuzione operativa, continuiamo a gestire l'attività nell'interesse di tutti i nostri stakeholder, massimizzando il valore a lungo termine per gli azionisti e fornendo al contempo case di alta qualità di cui c'è bisogno", ha dichiarato l'azienda.

Le azioni di Taylor Wimpey erano in rialzo dello 0,3% a 113,00 pence ciascuna a Londra venerdì mattina.

Di Tom Budszus, giornalista di Alliance News

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