Terreno Realty Corporation ha acquisito una proprietà industriale situata a East Williamsburg, Brooklyn, New York, il 22 marzo 2024 per un prezzo di acquisto di circa 12,0 milioni di dollari. La proprietà consiste in un edificio di distribuzione industriale di circa 24.000 metri quadrati su 0,7 acri. La proprietà si trova al 181 di Lombardy Street, adiacente alla Brooklyn-Queens Expressway, e offre una posizione di carico a livello di banchina e una a livello di grado e un parcheggio per 10 auto.

L'immobile è sfitto e il tasso di cap stabilizzato stimato è del 5,7%. I tassi di cap stabilizzati stimati sono calcolati come reddito operativo netto annualizzato sulla base del contante, stabilizzato all'occupazione di mercato (generalmente il 95%), diviso per il costo totale di acquisizione. Il costo totale di acquisizione comprende il prezzo di acquisto iniziale, gli effetti della valutazione del debito assunto al mercato, la due diligence dell'acquirente e i costi di chiusura, le spese di capitale stimate a breve termine e i costi di leasing necessari per raggiungere la stabilizzazione.