La società immobiliare commerciale britannica British Land Co Plc ha registrato una terza perdita annuale consecutiva mercoledì, poiché le restrizioni legate alla pandemia hanno schiacciato la valutazione dei suoi portafogli di uffici e negozi.

I proprietari di immobili commerciali hanno sottoperformato il più ampio settore immobiliare, in quanto le chiusure multiple e una moratoria in corso sulla raccolta degli affitti hanno battuto le valutazioni dei beni focalizzati sulla vendita al dettaglio, mentre il lavoro a distanza ha pesato sui portafogli di uffici.

L'azienda ha detto di aver raccolto l'83% dell'affitto dell'anno finanziario 2021 con il 99% nel segmento uffici e il 71% nel portafoglio retail, aggiungendo che stava sperimentando un incoraggiante calpestio dalla riapertura della vendita al dettaglio non essenziale a metà aprile.

Il proprietario di Broadgate Estate, che conta gli spazi per uffici come il suo più grande segmento, ha detto che una misura per azione che riflette il valore dei suoi edifici, EPRA Net Tangible Assets, è scesa del 16,3% a 648 pence, mentre la valutazione complessiva del portafoglio è scivolata del 10,8%.

L'azienda FTSE 100 ha detto che la perdita dopo le tasse per 12 mesi si è conclusa il 31 marzo è arrivata a 1,08 miliardi di sterline (1,53 miliardi di dollari), rispetto a una perdita di 1,11 miliardi di sterline un anno prima.

La settimana scorsa, le società immobiliari commerciali Land Securities Group e Great Portland Estates hanno anche riportato pesanti perdite annuali, principalmente a causa della debole performance del loro portafoglio di vendita al dettaglio. ($1 = 0,7065 sterline) (Relazione di Aby Jose Koilparambil a Bengaluru; Modifica di Rashmi Aich)