Triple Point Social Housing REIT PLC - trust di investimento immobiliare con sede a Londra - ha dichiarato che Fitch Ratings riafferma l'attuale grado di investimento della società ad 'A-' con un outlook stabile e un rating senior garantito di 'A' per le note di prestito esistenti del gruppo. Fitch afferma che i rating riflettono il "portafoglio di proprietà di Triple Point in tutto il Regno Unito, costituito da alloggi assistiti specializzati per inquilini con esigenze speciali, che generano un reddito da locazione indiretto garantito dallo Stato". Aggiunge: "I contratti di locazione con i fornitori registrati offrono affitti stabili con termini di locazione completi di riparazione e assicurazione, aumenti legati all'inflazione e rischi di vuoto coperti da RP e fornitori di assistenza". Fitch ritiene che due RP di Triple Point, che non stanno pagando tutti gli affitti dovuti, anche se l'indennità di alloggio continua a essere versata agli RP, creino un ulteriore rischio finanziario. Ulteriori esempi di RP che causano questo tipo di disturbo al reddito da locazione di Triple Point non sarebbero coerenti con i rating esistenti".

Prezzo attuale del titolo: 63,00 pence, in calo dello 0,6%.

Variazione a 12 mesi: -32%

Di Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News

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