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FR0010309096

REIT commerciali

Tempo reale Euronext Paris Altri mercati azionari 09:00:24 30/04/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
7,15 ^EUR	-.--%		-4,67%	-47,04%

26/04	Le azioni di Vitura Health balzano del 19% dopo aver ottenuto un'ingiunzione per la controversia con Code4	MT
24/04	L'accordo di servizi di Vitura Health con Code4 è a rischio di risoluzione; le azioni crollano del 31%.	MT

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Capitalizzazione ¹	506,6	554,9	680,2	518,1	598,6	416,2
Valore dell'impresa (EV) ¹	1.070	1.278	1.413	1.232	1.375	1.236
P/E ratio	8,67 x	15,7 x	8,71 x	33,2 x	16,1 x	-97,6 x
Rendimento	5,8%	6,46%	1,75%	6,13%	3,51%	0,86%
Capitalizzazione/Fatturato	7,69 x	8,21 x	8,35 x	6,32 x	8,25 x	5,72 x
Valore dell'impresa/Fatturato	16,2 x	18,9 x	17,3 x	15 x	18,9 x	17 x
Valore dell'impresa/EBITDA	32 x	38,8 x	29,4 x	22,4 x	30,2 x	30,1 x
Valore dell'impresa/FCF	59,4 x	-6,64 x	265 x	130 x	-17,7 x	-31,3 x
FCF Yield	1,68%	-15,1%	0,38%	0,77%	-5,65%	-3,19%
Price to Book	0,82 x	0,82 x	0,93 x	0,71 x	0,77 x	0,55 x
N. Titoli (in migliaia)	13.359	15.586	15.893	15.892	16.816	17.056
Prezzo di riferimento ²	37,92	35,60	42,80	32,60	35,60	24,40
Data di pubblicazione	28/03/18	26/03/19	01/05/20	08/04/21	01/04/22	05/04/23

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Fatturato ¹	65,84	67,6	81,47	81,94	72,56	72,78
EBITDA ¹	33,42	32,92	48,07	54,89	45,52	41,01
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	33,41	32,91	48,06	54,88	45,51	41
Margine operativo	50,74%	48,67%	58,99%	66,98%	62,72%	56,33%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	60,64	33,11	80,76	16,09	36,93	-4,183
Risultato netto ¹	62,41	33,11	80,76	16,09	36,93	-4,183
Margine netto	94,79%	48,97%	99,13%	19,64%	50,9%	-5,75%
EPS ²	4,375	2,266	4,916	0,9809	2,213	-0,2500
Free Cash Flow ¹	18,02	-192,5	5,332	9,514	-77,63	-39,5
Margine FCF	27,37%	-284,73%	6,54%	11,61%	-107%	-54,26%
FCF Conversion (EBITDA)	53,92%	-	11,09%	17,33%	-	-
FCF Conversion (Risultato netto)	28,88%	-	6,6%	59,12%	-	-
Dividendo/Azione ²	2,200	2,300	0,7500	2,000	1,250	0,2100
Data di pubblicazione	28/03/18	26/03/19	01/05/20	08/04/21	01/04/22	05/04/23

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Indebitamento netto ¹	563	723	733	714	776	820
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	16,85 x	21,96 x	15,25 x	13,01 x	17,05 x	20 x
Free Cash Flow ¹	18	-192	5,33	9,51	-77,6	-39,5
ROE (utile netto/patrimonio netto)	10,4%	5,12%	11,5%	2,2%	4,9%	-0,55%
ROA (utile netto/totale attivi)	1,69%	1,48%	1,96%	2,21%	1,77%	1,56%
Totale attività ¹	3.702	2.243	4.112	728,6	2.088	-268,3
Attivo netto per azione ²	46,20	43,30	45,90	46,20	46,00	44,30
Cash Flow per azione ²	4,620	3,420	2,820	3,950	3,420	0,8900
Capex ¹	8,13	227	9,17	10,2	110	13,3
Capex/Fatturo	12,34%	336,4%	11,26%	12,48%	151,98%	18,33%
Data di pubblicazione	28/03/18	26/03/19	01/05/20	08/04/21	01/04/22	05/04/23

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Settore REIT per uffici

	Variaz. 1 gen.	Capi.
VITURA	-47,04%	130 Mln
BOSTON PROPERTIES, INC.	-14,84%	9,72 Mrd
NIPPON BUILDING FUND INC.	-1,64%	6,51 Mrd
DEXUS	-8,85%	4,96 Mrd
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION	-7,71%	4,84 Mrd
EMBASSY OFFICE PARKS REIT	+10,79%	4,08 Mrd
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION	-2,43%	4,07 Mrd
KILROY REALTY CORPORATION	-15,39%	3,97 Mrd
SL GREEN REALTY CORP.	+11,01%	3,23 Mrd
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A.	-16,11%	3,12 Mrd

REIT per uffici

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