L'affluenza nei centri commerciali Vukile è aumentata al 107% del livello pre-COVID nell'anno conclusosi il 31 marzo, ha dichiarato, un aumento che ha attribuito a un mix di attività promozionali, al mix di affittuari, alle sovvenzioni sociali e alla forza dell'economia di cassa.

L'azienda, che opera anche in Spagna, ha dichiarato che la distribuzione per azione dell'intero anno o i fondi dalle operazioni, una misura della redditività, sono aumentati del 6%. Questo ha fatto salire le azioni dell'1,4% rispetto alla chiusura precedente, a 12,98 rand ($0,70) alle 1345 GMT.

"Sebbene ci aspettassimo una pressione sui consumatori per la maggior parte degli ultimi 18 mesi, questa non si è concretizzata nella misura che avevamo previsto", ha dichiarato Vukile in un comunicato.

"Ora sembra che l'aumento dei tassi di interesse stia influenzando negativamente la spesa dei consumatori".

Il CEO di Vukile, Laurence Rapp, in un'intervista ha detto che il fattore principale della forte performance nell'anno fino al 31 marzo è stato "questo elemento dell'economia del contante, che è sicuramente più grande e più forte di quanto la maggior parte dei commentatori gli attribuisca".

"Questo ovviamente avvantaggia la nostra parte del mercato", ha detto.

Una delle poche società immobiliari in Sudafrica che si concentra sulla costruzione di centri commerciali nelle aree rurali e a basso reddito, Vukile è riuscita anche a ridurre i posti vacanti al livello più basso in quasi due decenni.

L'azienda, tuttavia, deve fare i conti con l'aumento dei tassi di interesse che mettono ulteriore pressione sul finanziamento del debito, l'inflazione e i blackout continui che hanno lasciato le aziende e le famiglie al buio fino a 10 ore al giorno.

"Non ho mai conosciuto un ambiente così negativo come quello attuale", ha detto Rapp in un briefing con i media.

Nel corso del prossimo anno, Vukile prevede di spendere 350 milioni di rand (18,83 milioni di dollari) in soluzioni di alimentazione di riserva, ha dichiarato l'azienda.

(1 dollaro = 18,5397 rand)