W. P. Carey Inc. riporta i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018; riporta oneri di svalutazione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018; fornisce una guida ai guadagni per l'intero anno 2018
04 maggio 2018 alle 13:30
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W. P. Carey Inc. ha comunicato i risultati degli utili consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018. Per il trimestre, la società ha registrato un fatturato di USD 177.592.000 contro USD 168.742.000 di un anno fa. Il reddito prima delle imposte sul reddito e della plusvalenza sulla vendita di immobili è stato di USD 55.332.000 contro USD 58.510.000 di un anno fa. L'utile netto attribuibile alla società è stato di USD 65.274.000 contro USD 57.484.000 di un anno fa. L'utile base e diluito per azione è stato di 0,60 dollari contro 0,53 dollari di un anno fa. Il FFO attribuibile alla società è stato di 126.382.000 dollari o 1,16 dollari per azione diluita rispetto ai 118.832.000 dollari o 1,10 dollari per azione diluita di un anno fa. L'AFFO attribuibile alla società è stato di 138.370.000 dollari o 1,28 dollari per azione diluita rispetto ai 134.238.000 dollari o 1,25 dollari per azione diluita di un anno fa. L'utile netto attribuibile alla società è aumentato del 13,6% rispetto al primo trimestre 2017, principalmente a causa di un maggiore guadagno aggregato sulla vendita di immobili. L'AFFO per azione diluita è aumentato del 2,4% per il primo trimestre 2017, principalmente a causa di escalation degli affitti, minori spese di interesse e un euro più forte rispetto al dollaro statunitense, parzialmente compensato da minori entrate di strutturazione. Per l'intero anno 2018, la società afferma che prevede di riportare un AFFO compreso tra 5,30 e 5,50 dollari per azione diluita, sulla base delle seguenti ipotesi chiave: investimenti per il portafoglio immobiliare di proprietà della società tra 500 milioni e 1 miliardo di dollari; cessioni dal portafoglio immobiliare di proprietà della società tra 300 milioni e 500 milioni di dollari; e spese generali e amministrative totali tra 65 milioni e 70 milioni di dollari. Per il trimestre, la società ha riportato oneri di svalutazione per 4.790.000 dollari.
W. P. Carey Inc. è un trust di investimento immobiliare diversificato (REIT) gestito internamente, con un portafoglio ben diversificato di immobili commerciali critici dal punto di vista operativo. La Società investe principalmente in immobili industriali, magazzini e retail con un solo inquilino, situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, con contratti di locazione netti a lungo termine con aumenti di prezzo incorporati. La Società gestisce 1.413 proprietà in locazione netta che coprono circa 171 milioni di metri quadrati e un portafoglio di 86 proprietà operative di self-storage. La Società opera attraverso due segmenti di business: Immobiliare e Gestione degli investimenti. Il segmento Real Estate investe principalmente in immobili commerciali situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, che vengono affittati a società sulla base di un contratto di locazione a tre netti. Il segmento Gestione degli investimenti gestisce i portafogli di investimento immobiliare per i programmi gestiti.
W. P. Carey Inc. riporta i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018; riporta oneri di svalutazione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018; fornisce una guida ai guadagni per l'intero anno 2018