Il 27 marzo 2024 (dopo l'orario di contrattazione), Wocom Holdings Limited (WOCOM), in qualità di affittuario, ha stipulato il Contratto di locazione 2024 con The Wing On Company Limited (WOCO) (una consociata indiretta interamente controllata dalla Società), in qualità di locatore, per rinnovare l'affitto esistente dei Locali alla scadenza del Contratto di locazione 2021. I termini principali del Contratto di locazione 2024 sono i seguenti: Data: 27 marzo 2024 Locatore: WOCO Inquilino: WOCOM Locali: Stanze da 1002 a 1006, Wing On Centre, 111 Connaught Road Central, Hong Kong Superficie affittabile: Circa 6.340 metri quadrati, come concordato tra il Locatore e il Conduttore ai sensi del Contratto di locazione 2024. Uso dei Locali: Limitato all'uso commerciale Termine: Durata fissa di un anno a partire dall'8 giugno 2024 al 7 giugno 2025 (entrambe le date sono comprese).

Affitto: 354.000 HKD (55,84 HKD per piede quadrato) al mese (escluse le tariffe, le spese per l'aria condizionata, le spese di gestione e tutte le altre spese), da pagare in contanti mensilmente. L'affitto di cui sopra è stato determinato in base al valore locativo di mercato dei Locali, come stabilito dal Valutatore alla data di valutazione del 18 marzo 2024. Il massimo credito annuo aggregato di affitto, che rappresenta il credito totale di affitto da parte di WOCOM nell'ambito del contratto di locazione di un anno, sarebbe di 4.248.000 HKD.

Deposito: Il deposito di HKD 1.187.532 versato da WOCOM ai sensi del Contratto di locazione 2021 continuerà ad essere trattenuto dal Locatore a garanzia dell'adempimento e dell'osservanza del Contratto di locazione 2024 da parte di WOCOM e (subordinatamente all'ulteriore rinnovo della locazione) sarà restituito a WOCOM, senza interessi, dopo la scadenza del Contratto di locazione 2024.