Finanza Yuexiu Real Estate Investment Trust

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Mercato chiuso - Hong Kong S.E. Altri mercati azionari 10:08:06 30/04/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
0,87 ^HKD	-6,45%		+3,57%	-30,95%

11/03	Yuexiu Real Estate Investment Trust annuncia il dividendo ordinario finale per il periodo dal 1° luglio 2023 al 31 dicembre 2023, pagabile il 24 maggio 2024	CI
07/03	Yuexiu Real Estate Investment Trust riporta i risultati degli utili per l'intero anno conclusosi il 31 dicembre 2023	CI

Periodo fiscale: Dicembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Capitalizzazione ¹	13.693	15.127	10.509	8.994	8.323	4.022	4.022	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	26.110	28.090	22.727	25.173	26.875	5.630	4.022	4.022
P/E ratio	14,7 x	16,9 x	19,9 x	15,5 x	-14,5 x	1.145 x	-	-
Rendimento	6,27%	5,1%	6,24%	9,31%	7,51%	12,5%	10,2%	11,4%
Capitalizzazione/Fatturato	6,74 x	7,35 x	5,98 x	5,01 x	4,44 x	2,7 x	1,98 x	1,96 x
Valore dell'impresa/Fatturato	12,9 x	13,6 x	12,9 x	14 x	14,3 x	2,7 x	1,98 x	1,96 x
Valore dell'impresa/EBITDA	20,9 x	22,7 x	20,7 x	23,2 x	25,4 x	4,52 x	3,3 x	3,22 x
Valore dell'impresa/FCF	34.331.473 x	-	-	-	-	-	-	-
FCF Yield	0%	-	-	-	-	-	-	-
Price to Book	0,95 x	1,04 x	0,72 x	0,61 x	0,52 x	0,24 x	0,25 x	0,25 x
N. Titoli (in migliaia)	3.106.450	3.205.857	3.303.114	3.417.224	4.783.780	4.995.738	4.995.738	-
Prezzo di riferimento ²	4,408	4,719	3,181	2,632	1,740	0,8051	0,8051	0,8051
Data di pubblicazione	25/02/19	05/03/20	04/03/21	07/03/22	09/03/23	07/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

Periodo fiscale: Dicembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Fatturato ¹	2.032	2.058	1.759	1.797	1.873	2.087	2.035	2.056
EBITDA ¹	1.249	1.238	1.096	1.083	1.058	1.247	1.220	1.251
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	1.119	1.108	963,5	948,6	921	1.107	1.072	1.062
Margine operativo	55,07%	53,83%	54,78%	52,8%	49,17%	53,03%	52,69%	51,66%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	1.425	1.382	-	938,2	-273	247,5	225,4	327,7
Risultato netto ¹	966,5	940,4	587,1	645	-529	4,625	-170	20
Margine netto	47,57%	45,69%	33,38%	35,9%	-28,25%	0,22%	-8,36%	0,97%
EPS ²	0,3000	0,2800	0,1600	0,1700	-0,1200	0,001000	-	-
Free Cash Flow	760,5	-	-	-	-	-	-	-
Margine FCF	37,43%	-	-	-	-	-	-	-
FCF Conversion (EBITDA)	60,91%	-	-	-	-	-	-	-
FCF Conversion (Risultato netto)	78,69%	-	-	-	-	-	-	-
Dividendo/Azione ²	0,2765	0,2406	0,1985	0,2451	0,1306	0,1010	0,0820	0,0916
Data di pubblicazione	25/02/19	05/03/20	04/03/21	07/03/22	09/03/23	07/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

Periodo fiscale: Dicembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Indebitamento netto ¹	12.417	12.963	12.218	16.179	18.551	18.730	-	-
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	9,945 x	10,47 x	11,15 x	14,94 x	17,54 x	14,43 x	-	-
Free Cash Flow	761	-	-	-	-	-	-	-
ROE (utile netto/patrimonio netto)	6,72%	6,47%	4,02%	4,4%	-3,43%	3,65%	2,64%	2,64%
ROA (utile netto/totale attivi)	2,72%	2,6%	1,62%	1,61%	-1,21%	0,2%	-	-
Totale attività ¹	35.585	36.130	36.343	40.061	43.868	-93.000	-	-
Attivo netto per azione ²	4,650	4,550	4,420	4,310	3,370	3,330	3,250	3,180
Cash Flow per azione	0,2200	-	0,1900	0,2100	-	-	-	-
Capex ¹	34,2	126	44,3	70,3	69,7	126	126	127
Capex/Fatturo	1,68%	6,1%	2,52%	3,91%	3,72%	5,97%	6,19%	6,18%
Data di pubblicazione	25/02/19	05/03/20	04/03/21	07/03/22	09/03/23	07/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Accumulate

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

0,8051 CNY

Prezzo obiettivo medio

1,205 CNY

Differenza / Target Medio

+49,69%

	Variaz. 1 gen.	Capi.
YUEXIU REAL ESTATE INVESTMENT TRUST	-30,95%	594 Mln
REALTY INCOME CORPORATION	-6,76%	46,77 Mrd
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	-8,60%	20,84 Mrd
SEGRO PLC	-4,33%	13,18 Mrd
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	+17,27%	11,68 Mrd
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	-4,85%	9,7 Mrd
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	+1,09%	8,57 Mrd
CAPITALAND ASCENDAS REIT	-14,19%	8,4 Mrd
KLÉPIERRE	+2,35%	7,69 Mrd
FIBRA UNO	-18,65%	5,58 Mrd