AUGSBURG (dpa-AFX) - Il gruppo immobiliare Patrizia guarda con cautela all'anno in corso. Il contesto economico rimane una sfida, in particolare nel settore immobiliare, ha annunciato l'azienda mercoledì sera in occasione della presentazione dei dati preliminari ad Augusta. Si prevede che la pressione sulle valutazioni del settore immobiliare continuerà anche nell'esercizio 2024. Per l'anno in corso, la società di SDax punta a un utile al lordo di interessi, imposte, svalutazioni e ammortamenti (EBITDA) compreso tra 30 e 60 milioni di euro. Il titolo è sceso in modo significativo.

Giovedì mattina il titolo è sceso di ben il sette per cento. Sebbene i dati siano più o meno in linea con le aspettative, l'obiettivo di utile operativo per l'anno in corso è prudente, ha scritto l'analista Kai Klose della Berenberg Bank.

Nel 2023, il risultato operativo è sceso del 31,5% a 54,1 milioni di euro. I motivi sono stati la debolezza del contesto immobiliare e le spese di riorganizzazione. Il risultato finale per gli azionisti è stato un utile di 5,8 milioni di euro, un quinto in meno rispetto all'anno precedente.

Il patrimonio in gestione di Patrizia è diminuito del 3,2% a 57,3 miliardi di euro alla fine del 2023 rispetto alla fine del 2022. Le commissioni di gestione ricorrenti hanno continuato a crescere, aumentando di oltre il quattro percento e raggiungendo poco più di 251 milioni di euro a fine dicembre. Per contro, le commissioni generate dalle transazioni, tra le altre cose, sono diminuite in modo significativo, il che significa che il totale delle commissioni è sceso di poco meno del quattro per cento a poco più di 312 milioni di euro.

Nonostante l'umore cupo del settore immobiliare, Patrizia intende distribuire agli azionisti una cifra leggermente superiore. Il Consiglio di amministrazione propone un dividendo di 34 centesimi per azione per il 2023, ha annunciato mercoledì la società. Si tratterebbe di un centesimo in più rispetto all'anno precedente e del sesto aumento dall'inizio dei pagamenti nell'esercizio 2017. Gli analisti si aspettavano un dividendo medio di poco meno di 19 centesimi.

Il Consiglio di amministrazione di Patrizia intende aumentare costantemente i dividendi in futuro. A lungo termine, la società punta a distribuire più della metà dell'utile netto consolidato attribuibile agli azionisti sotto forma di dividendi. Tuttavia, ciò dipenderà dalla solidità del bilancio, dalla redditività del Gruppo e dalla liquidità disponibile, nonché dal contesto generale del mercato.

Patrizia aveva già annunciato l'intenzione di riallineare la propria politica dei dividendi in occasione della presentazione dei dati relativi ai nove mesi di novembre./mne/ngu/men