L'offerta in contanti di Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) di 25 dollari per azione è quasi il 40% più alta della chiusura delle azioni di Preferred Apartment il 9 febbraio, un giorno prima che i media riferissero che l'azienda stava esplorando opzioni strategiche, inclusa una vendita.
Le azioni del trust di investimento immobiliare sono salite del 7% a 25,04 dollari prima della campana dopo la notizia.
L'offerta di Blackstone arriva in un momento in cui una forte ripresa economica, i tassi di interesse ultra-bassi e la continua domanda di case più grandi hanno fatto salire i prezzi delle case negli Stati Uniti. Il gigante del private equity ha anche comprato Home Partners of America in un affare da 6 miliardi di dollari l'anno scorso.
Preferred Apartment Communities è un proprietario di appartamenti in affitto che possiede e gestisce principalmente proprietà multifamiliari, con investimenti in centri commerciali ancorati a negozi alimentari.
BREIT investe in immobili commerciali stabilizzati e generatori di reddito negli Stati Uniti attraverso i principali tipi di proprietà, tra cui residenziale, industriale, hotel, retail e uffici.
I termini dell'affare includono un periodo di 30 giorni "go-shop" che scade il 18 marzo, durante il quale Preferred Apartment può cercare offerte alternative.
L'affare dovrebbe chiudersi verso il secondo trimestre di quest'anno. (Relazione di Manya Saini e Niket Nishant a Bengaluru; Editing di Devika Syamnath)
