La Mortgage Bankers Association ha detto che il suo indice composito settimanale che traccia il volume delle richieste di mutui è scivolato dello 0,6% nella settimana terminata il 17 dicembre da una settimana prima ad un 588,4 destagionalizzato. È stato il livello più basso dalla prima settimana di gennaio 2020.
Il calo è stato guidato dai volumi di prestiti per l'acquisto che sono scesi al minimo in un mese, compensando un modesto aumento delle richieste di rifinanziamento, che nelle ultime settimane erano scese al minimo in circa due anni mentre i tassi di interesse ipotecari salivano.
Il tasso contrattuale su un mutuo convenzionale di 30 anni - la forma più popolare di mutuo per la casa negli Stati Uniti - è sceso al 3,27% questa settimana dal 3,3% della settimana precedente. Di recente hanno raggiunto il picco del 3,31% alla fine di novembre, il più alto da aprile, e ora sono circa 0,4 punti percentuali più alti dei loro minimi storici raggiunti circa un anno fa.
La dimensione media del prestito richiesto nell'ultima settimana è stata la seconda più alta di sempre a 416.200 dollari, segnalando che la maggior parte dell'attività è concentrata nella fascia alta del mercato.
"La crescita dell'apprezzamento dei prezzi delle case rimane più veloce delle medie storiche e l'inventario, in particolare per le prime case, continua a seguire la forte domanda", ha detto in una dichiarazione Joel Kan, vicepresidente associato di MBA per le previsioni economiche e industriali.
Più tardi, mercoledì, la National Association of Realtors pubblicherà i suoi dati sulle vendite di case esistenti per novembre, che dovrebbero mostrare che il volume delle transazioni è aumentato per un terzo mese consecutivo. Nonostante il miglioramento previsto, gli economisti di Oxford Economics hanno detto che non si aspettano che le vendite di case continuino a crescere rapidamente nei prossimi mesi, poiché l'inventario limitato e i prezzi alti "hanno reso l'acquisto di case inaccessibile per alcuni aspiranti acquirenti".
