Il Census Bureau del Dipartimento del Commercio ha dichiarato mercoledì che la spesa per l'edilizia è diminuita dello 0,2% dopo essere rimasta invariata a febbraio. Gli economisti intervistati da Reuters avevano previsto un aumento della spesa edilizia dello 0,3%. La spesa per l'edilizia è aumentata del 9,6% su base annua a marzo.
La spesa per i progetti edilizi privati è diminuita dello 0,5% a marzo, dopo essere aumentata dello 0,2% a febbraio.
Gli investimenti nell'edilizia residenziale sono calati dello 0,7% dopo un aumento dello 0,7% nel mese precedente. Gli esborsi per i nuovi progetti edilizi monofamiliari sono diminuiti dello 0,2%.
I dati del Dipartimento del Censimento di martedì hanno mostrato che ci sono state 728.000 unità abitative in vendita nel primo trimestre, rispetto alle 665.000 dei primi tre mesi del 2023. L'offerta è inferiore a 1,145 milioni di unità prima della pandemia COVID-19.
Gli investimenti residenziali sono cresciuti al ritmo più veloce in più di tre anni nel primo trimestre, contribuendo al ritmo di espansione annualizzato dell'economia dell'1,6%.
I costi di finanziamento più elevati, tuttavia, rappresentano un ostacolo. Il tasso medio del popolare mutuo a tasso fisso di 30 anni è balzato a un massimo di cinque mesi del 7,17%, secondo gli ultimi dati dell'agenzia di finanziamento ipotecario Freddie Mac.
Le spese per i progetti abitativi multifamiliari sono calate dello 0,6% a marzo. La spesa per le strutture private non residenziali, come le fabbriche, è scesa dello 0,2%. Sono diminuite le spese per alberghi e motel, chiese e centrali elettriche. Questi hanno più che compensato i guadagni nelle strutture di intrattenimento e ricreazione, nonché nelle strutture manifatturiere, negli uffici e nell'istruzione.
La spesa per le strutture si è contratta nel primo trimestre per la prima volta in più di un anno, poiché la spinta delle politiche dell'amministrazione Biden per riportare la produzione di semiconduttori negli Stati Uniti si è affievolita.
Gli investimenti in progetti di edilizia pubblica sono aumentati dello 0,8% dopo il calo dello 0,4% di febbraio.
La spesa dei governi statali e locali è aumentata dello 0,6% e le uscite per i progetti del governo federale sono aumentate del 3,6%. (Relazioni di Lucia Mutikani; Redazione di Andrea Ricci)
