(Alliance News) - abrdn European Logistics Income PLC venerdì ha dichiarato di aver completato la vendita del suo magazzino di Leon, nel nord della Spagna, a SCPI Iroko Zen per circa 18,5 milioni di euro.

abrdn European Logistics è un fondo d'investimento che si concentra sugli immobili logistici europei, mentre il magazzino si trova nella zona industriale di Villadangos, fuori dalla città di Leon, e offre 32.645 metri quadrati di spazio. Attualmente è affittato al rivenditore Decathlon, con una durata media ponderata residua di sei anni.

abrdn European Logistics ha dichiarato che il prezzo di cessione riflette un premio del 3% rispetto alla sua valutazione al 31 dicembre. L'azienda ha acquistato l'attività nel 2018 per 15,3 milioni di euro, il che significa che la vendita rappresenta un profitto lordo del 20%.

La transazione riduce il rapporto prestito-valore dell'azienda al 33%, in base ai valori del 31 dicembre, migliorando la sua posizione di cassa, ha detto abrdn European Logistics. Rappresentando la prima cessione dell'azienda, ha anche detto che la transazione ha aumentato la ponderazione della logistica urbana del portafoglio.

abrdn European Logistics ha dichiarato che un aggiustamento dell'accordo di debito a termine fisso sull'attività riduce il suo tasso di interesse complessivo all'1,97%.

Avendo ottenuto una buona performance dall'acquisizione, questo è il momento giusto per cristallizzare il nostro investimento con la cessione di una delle nostre attività più mature", ha dichiarato Troels Anderson, lead fund manager di abrdn European Logistics. Questa vendita, realizzata in anticipo rispetto alla valutazione più recente, sottolinea la resilienza del settore dei magazzini dell'Europa continentale e continua il nostro orientamento del portafoglio verso attività più urbane con forti credenziali di sostenibilità".

"La Spagna rimane uno dei nostri mercati ad alta convinzione, con le nostre attività spagnole ora interamente concentrate nelle ricercate località urbane di Madrid e Barcellona".

Le azioni di abrdn European Logistics sono salite dell'1,6% a 71,15 pence ciascuna a Londra nella tarda mattinata di venerdì.

Di Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News

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