ABRDN PLC (Alliance News) - Abrdn European Logistics Income PLC martedì ha dichiarato che il suo valore patrimoniale netto e la valutazione del portafoglio sono entrambi diminuiti nel trimestre conclusosi il 30 giugno, anche se ha mantenuto costante il pagamento del dividendo intermedio.
Il fondo d'investimento focalizzato sull'immobiliare logistico europeo ha dichiarato che il NAV per azione al 30 giugno è sceso del 2,6% a 108,3 centesimi di euro o 92,9 pence, rispetto ai 111,2 centesimi o 97,7 pence del 31 marzo.
Le azioni di abrdn European Logistics sono salite del 3,0% a 69,49 pence ciascuna a Londra martedì pomeriggio.
In termini di euro e considerando le distribuzioni trimestrali reinvestite, ciò ha rappresentato un rendimento totale del NAV negativo del 6,6%, o negativo del 9,6% in termini di sterline, nei sei mesi conclusi il 30 giugno.
La valutazione del portafoglio di abrdn European Logistics Income è scesa a 693,5 milioni di euro al 30 giugno, rispetto ai 722,7 milioni di euro di un anno prima, con un calo della valutazione dell'1,5% a parità di condizioni, se si esclude la vendita di 18,5 milioni di euro del magazzino di Leon, nel nord della Spagna, durante il trimestre.
Questo riflette il "rallentamento del movimento dei rendimenti verso l'esterno, grazie al miglioramento degli indicatori economici chiave a medio termine", ha dichiarato l'azienda.
abrdn European Logistics ha dichiarato un secondo dividendo intermedio per il 2023 di 1,41 centesimi, o 1,22 pence, invariato rispetto all'anno precedente in termini di euro.
"I mercati globali continuano ad essere caratterizzati dall'incertezza dovuta all'aumento dei tassi di base e alle pressioni economiche. È incoraggiante notare che il settore logistico dell'Europa continentale, e la valutazione del portafoglio ASLI, hanno resistito relativamente bene nonostante questi venti contrari", ha dichiarato il Lead Fund Manager Troels Andersen.
"È incoraggiante notare che il settore logistico dell'Europa continentale e la valutazione del portafoglio ASLI hanno resistito relativamente bene nonostante questi venti contrari. Il rallentamento del calo del valore del capitale in tutto il portafoglio in questo trimestre riflette il miglioramento del sentimento degli investitori, i fondamentali sottostanti del nostro portafoglio e l'interessante profilo di reddito legato all'inflazione, nonché i risultati di successo nella gestione degli asset di leasing ottenuti dai nostri team locali di Abrdn nell'anno in corso.
"Gli indicatori suggeriscono che alcune regioni potrebbero iniziare a vedere le prime fasi di questa inversione di tendenza, con il ritorno dell'interesse di acquisto per i portafogli logistici ben posizionati e le sperate prime fasi di recupero dei valori".
Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News
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