Barcellona, una delle principali destinazioni turistiche spagnole, ha annunciato venerdì che vieterà l'affitto di appartamenti ai turisti entro il 2028, una mossa inaspettatamente drastica nel tentativo di contenere l'impennata dei costi degli alloggi e di rendere la città vivibile per i residenti.

Il sindaco di sinistra della città, Jaume Collboni, ha dichiarato che entro novembre 2028, Barcellona eliminerà le licenze dei 10.101 appartamenti attualmente approvati come affitti a breve termine.

"Stiamo affrontando quello che crediamo sia il problema principale di Barcellona", ha detto Collboni a un evento del governo cittadino.

Il boom degli affitti a breve termine a Barcellona, la città spagnola più visitata dai turisti stranieri, significa che alcuni residenti non possono permettersi un appartamento dopo che gli affitti sono aumentati del 68% negli ultimi 10 anni e il costo dell'acquisto di una casa è aumentato del 38%, ha detto Collboni. L'accesso all'abitazione è diventato un fattore di disuguaglianza, soprattutto per i giovani, ha aggiunto.

I governi nazionali apprezzano i benefici economici del turismo - la Spagna si colloca tra i primi tre Paesi più visitati al mondo - ma con i residenti locali che hanno prezzi troppo alti in alcune località, la gentrificazione e la preferenza dei proprietari per gli affitti turistici redditizi sono sempre più un tema caldo in tutta Europa.

Negli ultimi dieci anni, i governi locali hanno annunciato restrizioni sugli affitti a breve termine in luoghi come le Isole Canarie, Lisbona e Berlino.

Il ministro socialista spagnolo per l'edilizia abitativa, Isabel Rodriguez, ha dichiarato di appoggiare la decisione di Barcellona.

"Si tratta di fare tutti gli sforzi necessari per garantire l'accesso ad alloggi a prezzi accessibili", ha scritto su X.

La piattaforma di case vacanza Airbnb, che ospita un numero significativo di annunci a Barcellona, non ha risposto immediatamente ad una richiesta di commento.

"Collboni sta commettendo un errore che porterà ad un aumento della povertà e della disoccupazione", ha dichiarato l'associazione degli appartamenti turistici di Barcellona APARTUR in un comunicato, aggiungendo che il divieto provocherebbe un aumento degli appartamenti turistici illegali.

Gli hotel trarranno vantaggio dalla mossa. L'apertura di nuovi hotel nelle aree più popolari della città è stata vietata dal partito di estrema sinistra che governa Barcellona tra il 2015 e il 2023, ma Collboni ha segnalato che potrebbe allentare la restrizione.

L'associazione alberghiera di Barcellona ha rifiutato di commentare l'annuncio di venerdì.

"Questi 10.000 appartamenti saranno utilizzati dai residenti della città o saranno messi sul mercato per essere affittati o venduti", ha detto Collboni a proposito della misura.

L'amministrazione locale di Barcellona ha dichiarato in una dichiarazione che manterrà il suo "forte" regime di ispezioni per individuare potenziali appartamenti turistici illegali una volta che il divieto entrerà in vigore.

Negli ultimi anni non sono stati autorizzati nuovi appartamenti turistici in città. Il governo locale ha ordinato la chiusura di 9.700 appartamenti turistici illegali dal 2016 e quasi 3.500 appartamenti sono stati recuperati per essere utilizzati come abitazioni primarie per i residenti locali, ha dichiarato. (Servizio di Joan Faus Servizio aggiuntivo di Corina Pons e David Latona Redazione di Aislinn Laing e Frances Kerry)