(Alliance News) - Alpha Real Trust Ltd ha preso atto venerdì della vendita del centro commerciale H2O di CBRE Rivas a Madrid per 111 milioni di euro, più un capex di 10 milioni di euro.

Alpha Real, un investitore immobiliare-finanziario con sede a Guernsey, ha una partecipazione del 30% in CBRE Rivas, una joint venture con CBRE Investment Management.

Alpha Real ha dichiarato che il prezzo rappresenta un rendimento iniziale netto annualizzato del 7,5%.

Il centro commerciale è stato acquistato dall'investitore immobiliare con sede a Mauritius, l'unità di Lighthouse Properties PLC, Lighthouse Spanish Properties SOCIMI SAU.

Ieri, Lighthouse ha riferito che l'accordo dipende dalla consegna delle unità agli inquilini chiave e che la sua data di entrata in vigore non è successiva al 31 luglio. Lighthouse osserva che l'acquisizione del centro commerciale, che si trova a Rivas-Vaciamadrid, aumenterà la sua presenza in Iberia, che già rappresenta il 66% del valore delle proprietà direttamente detenute da Lighthouse.

CBRE H2O Rivas possiede tre società veicolo che detengono la piena proprietà di H2O, dell'area in concessione che circonda H2O e di un terreno libero distaccato da H2O.

Il Gestore del Fondo Alpha Real Joint, Gordon Smith, ha dichiarato: "Da quando è stata acquisita dalla società, H2O ha subito un significativo miglioramento operativo e commerciale. La spesa in conto capitale mirata della società si è concentrata su progetti in grado di fornire un ritorno identificabile sull'investimento, con un ampliamento della superficie affittabile e un mix di inquilini migliorato. La vendita di H2O rappresenta un'opportunità per la Società di riciclare il capitale nella sua strategia di investimento più ampia".

Le azioni di Alpha Real sono scese del 4,8% a 133,75 pence ciascuna a Londra venerdì mattina.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

Commenti e domande a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Tutti i diritti riservati.