Apple Hospitality REIT, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT) che possiede un portafoglio diversificato di hotel di lusso, focalizzati sulle camere, negli Stati Uniti. Il portafoglio della Società è composto da circa 224 hotel con oltre 29.886 camere per gli ospiti, situati in 87 mercati in 37 Stati, oltre a una proprietà affittata a terzi. Il suo portafoglio alberghiero è composto da 100 hotel a marchio Marriott, 118 hotel a marchio Hilton e cinque hotel a marchio Hyatt. I suoi hotel operano con i marchi Marriott o Hilton. Gli hotel sono gestiti e amministrati in base a contratti di gestione separati con 16 società di gestione alberghiera, costituite da Hilton Garden Inn, Hampton, Courtyard, Residence Inn, Homewood Suites, SpringHill Suites, Fairfield, Home2 Suites, TownePlace Suites, AC Hotels, Hyatt Place, Marriott, Embassy Suites, Aloft e Hyatt House. I suoi hotel si trovano in vari Stati, tra cui Alaska, Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Kansas, Louisiana, Michigan e altri.
Il FFO modificato del terzo trimestre di Apple Hospitality REIT è piatto, le entrate aumentano; la previsione di reddito netto per il 2023 è stata ristretta.