FRANKFURT (dpa-AFX) - Lo specialista di immobili commerciali Dic Asset ha quasi raggiunto il suo obiettivo di vendita di immobili lo scorso anno. Con la vendita della proprietà Kaufhof Chemnitz il 30 dicembre, il volume delle vendite del proprio portafoglio è salito a circa 400 milioni di euro, ha annunciato l'azienda a Francoforte mercoledì. L'obiettivo era di 400-500 milioni di euro. Anche la vendita a Chemnitz ha generato un profitto, ha aggiunto.

DIC aveva abbassato le sue previsioni di guadagno per il 2022 solo a novembre, a causa del previsto calo delle transazioni e dei redditi da gestione immobiliare. Di conseguenza, si prevede che l'utile operativo, misurato in termini di indicatore Funds from Operations (FFO) stabilito nel settore immobiliare, sarà di 114-117 milioni di euro nel 2022.

All'epoca, DIC aveva anche annunciato che avrebbe acquisito un totale di 2,3 miliardi di euro per il proprio portafoglio (Portafoglio Commerciale) nel 2022. Questo risultato è stato raggiunto attraverso l'acquisizione della maggioranza di VIB. Inoltre, sono stati pianificati acquisti per 650-700 milioni di euro in attività di terzi (attività istituzionali). Alla fine, il DIC ha ottenuto solo più di 600 milioni di euro in questo settore.

Il rapido aumento dei tassi di interesse nel 2022 ha colpito in modo particolare le società immobiliari, in quanto i costi di finanziamento sono saliti alle stelle. Questo ha messo sotto pressione i volumi delle transazioni nel settore./mis/jha/