WIESBADEN (dpa-AFX) - Nel secondo trimestre i prezzi degli immobili residenziali in Germania sono diminuiti in modo più marcato che in qualsiasi altro momento dall'inizio delle statistiche nel 2000. Gli appartamenti e le case sono diminuiti in media del 9,9% rispetto al secondo trimestre del 2022, ha annunciato venerdì a Wiesbaden l'Ufficio Federale di Statistica. Rispetto al trimestre precedente, tuttavia, il calo dell'1,5% è stato inferiore a quello dei due trimestri precedenti. All'epoca, i prezzi degli immobili residenziali erano scesi rispettivamente del 2,9 e del 5,1% rispetto al trimestre precedente.

Secondo i dati, i prezzi sono in calo dal picco raggiunto nel secondo trimestre del 2022. La ragione principale dell'inversione di tendenza del mercato immobiliare dopo anni di boom è il forte aumento dei tassi di interesse sull'edilizia, che hanno reso i prestiti molto più costosi. A ciò si aggiunge l'inflazione ostinatamente alta, che sta riducendo il potere d'acquisto dei cittadini. Molte persone non possono più permettersi di acquistare un immobile.

Nel secondo trimestre i prezzi sono diminuiti in media sia nelle città che nelle regioni rurali. Il calo è stato più marcato nelle città. Cali particolarmente significativi rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente sono stati registrati a Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Francoforte sul Meno, Stoccarda e Düsseldorf. Qui le case unifamiliari e bifamiliari sono scese di prezzo del 12,6% e gli acquirenti hanno dovuto pagare in media il 9,8% in meno per gli appartamenti rispetto a un anno prima./mar/DP/mis