BERLINO (dpa-AFX) - L'SPD e l'FDP hanno concordato di estendere il blocco degli affitti oltre il 2025. Parte dell'accordo include anche un compromesso sulla conservazione dei dati di comunicazione a fini investigativi, come annunciato mercoledì da ambienti della coalizione. "Il blocco è finito", ha dichiarato il gruppo parlamentare dell'SPD. Il deputato della FDP Thorsten Lieb ha annunciato: "La coalizione ha concordato la procedura di 'congelamento rapido' a livello di gabinetto". Ciò consentirà in futuro di archiviare i dati in modo legalmente sicuro e ad hoc.

Parte dell'accordo è l'estensione del blocco degli affitti nei mercati abitativi più difficili fino al 2029, come previsto dall'accordo di coalizione, in risposta all'attuale situazione difficile in molti mercati abitativi, ha dichiarato Lieb. Il blocco degli affitti garantisce che, in linea di principio, il canone di locazione non possa essere più alto del dieci per cento rispetto al canone comparativo locale standard quando viene stipulato un nuovo contratto di locazione. Il rispettivo governo statale decide se il blocco degli affitti si applica in determinate aree.

L'SPD e i Verdi vorrebbero vedere ulteriori modifiche alla legge sugli affitti, alcune delle quali sono incluse anche nell'accordo di coalizione. Secondo quanto riportato, tuttavia, non sono ancora state concordate con il Ministro federale della Giustizia Marco Buschmann (FDP), responsabile della legge sugli affitti, né modifiche all'aumento massimo degli affitti esistenti entro un certo periodo di tempo (rent cap), né l'ulteriore sviluppo dell'indice degli affitti.

Il presidente della Federazione tedesca degli immobili, ZIA, Andreas Mattner, ha dichiarato: "Presumo che un ulteriore inasprimento della legge sia ormai fuori discussione". In caso contrario, l'edilizia residenziale in Germania potrebbe subire una battuta d'arresto per anni.

Con la procedura di "congelamento rapido", i dati vengono archiviati solo se c'è il sospetto di un reato penale di notevole importanza, come l'omicidio o l'omicidio colposo. Il Ministro federale dell'Interno Nancy Faeser (SPD) ritiene che ciò non sia sufficiente. Di recente si è battuta per un nuovo regolamento, conforme alla legge, per l'archiviazione di dati sul traffico delle telecomunicazioni e sulla localizzazione senza motivo. A causa di incertezze legali, il vecchio regolamento sulla conservazione dei dati non è stato utilizzato dal 2017.

"L'attuale accordo sull'introduzione di una procedura di congelamento rapido significa che una richiesta chiave della politica dei diritti civili del Partito Verde è stata finalmente realizzata", ha dichiarato Konstantin von Notz, vicepresidente del gruppo parlamentare dei Verdi al Bundestag. L'accordo rappresenta "un allontanamento dall'archiviazione di massa dei dati senza motivo e un passo decisivo verso una politica di sicurezza che migliora l'applicazione della legge e allo stesso tempo è proporzionata e rispetta la libertà dei cittadini".

Per mesi, l'SPD al Bundestag ha chiesto al Ministro federale della Giustizia Marco Buschmann un'azione più incisiva per tutelarsi dall'impennata degli affitti. Il politico della FDP non ha ancora avviato nessuno dei progetti concordati nell'accordo di coalizione, hanno criticato i vice capigruppo parlamentari Verena Hubertz e Dirk Wiese a febbraio. Il tempo stringe. Infatti, il blocco degli affitti scade alla fine del 2025 e gli Stati federali hanno bisogno di un anno e mezzo di anticipo per prorogarlo. Quando negli ultimi mesi gli è stato chiesto di parlare della legge sugli affitti, Buschmann ha solitamente risposto compiaciuto che c'erano altri piani dell'accordo di coalizione che non erano ancora stati attuati - riferendosi alla sua richiesta di introdurre la procedura di "congelamento rapido".

Due bozze verranno ora redatte in tempi relativamente brevi presso il Ministero federale della Giustizia: Una bozza per la conservazione dei dati, che sarà quindi un po' diversa dalla bozza presentata su questo tema nell'ottobre 2022, che è stata accolta con grandi critiche dal Ministero federale dell'Interno. Poiché il blocco degli affitti è essenzialmente un regolamento esistente che deve essere esteso, si può presumere che Buschmann invierà presto questo progetto agli altri dipartimenti del governo federale per l'approvazione. Sebbene i due progetti non abbiano nulla a che fare l'uno con l'altro in termini di contenuto, è probabile che vengano approvati dal gabinetto lo stesso giorno./abc/DP/stw