BERLINO (dpa-AFX) - Secondo uno studio, la crisi dell'edilizia residenziale potrebbe colpire duramente l'intera economia tedesca. In termini economici, il settore è importante quasi quanto l'intera industria automobilistica, secondo la società di consulenza DIW Econ per conto dell'Associazione tedesca per l'edilizia residenziale. Un crollo del settore potrebbe comportare perdite miliardarie per l'economia e un calo delle entrate fiscali per lo Stato. Giovedì a Berlino le associazioni di categoria hanno messo in guardia da uno "sviluppo fatale in cui la crisi dell'edilizia residenziale minaccia di innescare un effetto domino e quindi danni ingenti per ampie parti dell'economia".

Secondo DIW Econ, una filiale dell'Istituto tedesco per la ricerca economica (DIW), un euro su sette del valore aggiunto lordo economico complessivo è direttamente o indirettamente legato all'edilizia residenziale. Circa un posto di lavoro su sette e il 17% del gettito fiscale sono legati a questo settore.

Molte imprese di edilizia residenziale sono attualmente pessimiste sul futuro. Lamentano la mancanza di nuovi ordini e la cancellazione di progetti già pianificati. I progetti di costruzione sono diventati molto più costosi negli ultimi due anni a causa del forte aumento dei tassi di interesse sui prestiti e dei costi di costruzione. Secondo le previsioni, entro il 2026 il numero di nuove abitazioni costruite ogni anno potrebbe diminuire del 35% rispetto allo scorso anno.

L'alleanza di associazioni, che riunisce l'Associazione tedesca degli inquilini, l'IG BAU e le associazioni dell'industria immobiliare e dell'edilizia residenziale, nonché l'industria dei laterizi e il commercio dei materiali da costruzione, ha quindi chiesto ai politici federali e statali di intervenire. Il settore è in profonda crisi e deve essere sostenuto con una richiesta speciale immediata. In particolare, sono necessari sussidi annuali per un totale di 23 miliardi di euro per 100.000 nuove unità abitative sociali e la costruzione di 60.000 nuove case a prezzi accessibili./tam/DP/stk