Nonostante la ripresa di quasi 33.000 unità l'anno scorso, l'offerta di nuove abitazioni in Irlanda da un decennio non riesce a tenere il passo con la domanda. Gli analisti sostengono che sono necessarie circa 50.000 abitazioni all'anno, a causa della forte crescita dell'economia e della popolazione.

Cairn e Glenveagh, che hanno rappresentato circa il 15% della produzione di alloggi dal 2019, secondo Goodbody Stockbrokers, hanno detto che la quota di tale produzione venduta allo Stato sta aumentando grazie all'aumento dei finanziamenti governativi, alle nuove iniziative e alla diminuzione della domanda da parte degli investitori istituzionali.

"Abbiamo identificato questa come un'area di crescita chiave. Vediamo una grande opportunità per entrambe le parti, sia per lo Stato per soddisfare le sue esigenze, sia per noi per quello che possiamo fare come azienda", ha detto mercoledì ai giornalisti il CEO di Glenveagh Stephen Garvey.

Glenveagh prevede che i ricavi della sua nuova divisione "partnership" - creata per i progetti che sta sviluppando con le autorità locali e gli enti governativi per l'edilizia abitativa - supereranno i 100 milioni di euro quest'anno, con la capacità di raggiungere il triplo o il quadruplo se il numero di progetti crescerà, ha detto Garvey.

Glenveagh ha registrato un fatturato totale di 608 milioni di euro lo scorso anno e un aumento dell'1% dell'utile operativo.

Cairn, il più grande costruttore privato di appartamenti in Irlanda, prevede di continuare a vendere più blocchi allo Stato e sosterrà "massicciamente" l'aumento della percentuale di proprietà statale del patrimonio abitativo verso la norma europea del 20%, rispetto all'attuale 10%, ha detto giovedì il CEO Michael Stanley.

L'anno scorso, Cairn ha registrato un aumento del 10% dell'utile operativo dell'intero anno a 113 milioni di euro.

"La proprietà all'interno dello Stato, da parte del Governo o di enti statali, deve aumentare in modo massiccio", ha detto Stanley ai giornalisti, affermando che molte politiche attuali potrebbero aiutare a raggiungere l'obiettivo se fossero scalate e se ci fossero più costruttori di case di scala da consegnare.

"Dobbiamo svegliarci ragazzi e renderci conto che stiamo distruggendo la nostra economia a causa della carenza di alloggi per i giovani".