Il Charter Hall Social Infrastructure REIT ha annunciato l'acquisizione di una partecipazione del 49,9% nell'Innovation Quarter (iQ). iQ è una struttura di nuova costruzione per l'assistenza sanitaria, la ricerca medica, l'istruzione e la formazione, sviluppata congiuntamente da Charter Hall e dall'Università di Sydney Occidentale nel crescente distretto sanitario e di ricerca di Westmead, NSW. Il CQE ha acquisito la sua partecipazione del 49,9% in iQ per 66,9 milioni di dollari, con un tasso di capitalizzazione del 4,8%.

Il CQE ha finanziato l'acquisizione di iQ attraverso il disinvestimento completo dei titoli detenuti in Arena REIT e la dismissione di 5 proprietà non core per l'apprendimento precoce. iQ si trova al numero 164 di Hawkesbury Road, Westmead, adiacente al Westmead Hospital, alla stazione ferroviaria di Westmead, alla futura stazione Metro West e alla stazione Parramatta Light Rail. A Westmead c'è la più grande concentrazione di servizi ospedalieri e sanitari dell'Australia, co-localizzati con la ricerca e l'istruzione.

L'iQ si trova all'interno del Westmead Strategic Precinct, la cui funzione principale è quella di hub sanitario, di ricerca e di istruzione. La Western Sydney University occupa circa il 47% di iQ con un contratto iniziale di 15 anni, mentre il CSIRO occupa circa il 16% della proprietà con un contratto iniziale di 10 anni. Altri inquilini importanti sono Telstra Health, Psych Central e WentWest.

iQ è un edificio di classe A con forti credenziali ambientali, progettato per soddisfare le classificazioni NABERS Energy a 5 stelle e NABERS Water a 4 stelle, Green Star a 6 stelle e si prevede che sarà certificato Carbon Neutral Enabled.