COIMA RES S.P.A. SIIQ DocuSign Envelope ID: A0E08BE2-7FFE-4027-AE57-DF0DC80D0F24
Real Estate SIIQ
COIMA RES S.p.A. SIIQ Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022
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◼ BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ABBREVIATO AL 30 GIUGNO 2022 | |
INDICE | |
RELAZIONE DEGLI AMMINISTRATORI SULL'ANDAMENTO DELLA GESTIONE ................................. | 6 |
PORTAFOGLIO AL 30 GIUGNO 2022 .............................................................................................................. | 12 |
OPERAZIONI CON PARTI CORRELATE ........................................................................................................ | 17 |
EVENTI SUCCESSIVI ........................................................................................................................................ | 17 |
ITALIA: QUADRO ECONOMICO E ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE.............................. | 18 |
BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ABBREVIATO AL 30 GIUGNO 2022 .................................... | 19 |
PROSPETTO CONSOLIDATO DELL'UTILE O PERDITA DEL PERIODO .................................................. | 20 |
UTILE PER AZIONE........................................................................................................................................... | 21 |
PROSPETTO CONSOLIDATO DELLE ALTRE COMPONENTI DI CONTO ECONOMICO COMPLESSIVO | |
.............................................................................................................................................................................. | 21 |
PROSPETTO CONSOLIDATO DELLA SITUAZIONE PATRIMONIALE-FINANZIARIA .......................... | 22 |
PROSPETTO CONSOLIDATO DELLE VARIAZIONI DI PATRIMONIO NETTO........................................ | 23 |
RENDICONTO FINANZIARIO CONSOLIDATO SEMESTRALE .................................................................. | 24 |
NOTE ESPLICATIVE AL BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ....................................................... | 25 |
ATTESTAZIONE DELL' AMMINISTRATORE DELEGATO E DEL DIRIGENTE PREPOSTO ALLA | |
REDAZIONE DEI DOCUMENTI CONTABILI SOCIETARI RELATIVA AL BILANCIO CONSOLIDATO | |
SEMESTRALE ABBREVIATO AL 30 GIUGNO 2022 ..................................................................................... | 67 |
GLOSSARIO ........................................................................................................................................................ | 87 |
RELAZIONE SOCIETA' DI REVISIONE.......................................................................................................... | 91 |
RELAZIONI ESPERTI INDIPENDENTI............................................................................................................ | 92 |
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INFORMAZIONI SOCIETARIE
COIMA RES S.p.A. SIIQ, (di seguito anche la "Società " o "COIMA RES"), con sede legale in Milano, piazza Gae Aulenti 12, con Codice Fiscale, Iscrizione Registro Imprese di Milano e Partita IVA n. 09126500967, è una società di investimento immobiliare quotata alla Borsa Italiana.
COIMA RES gestisce un portafoglio composto principalmente da immobili commerciali, finalizzati a generare reddito da locazione dai principali operatori nazionali e internazionali. La Società opera con lo status fiscale di SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata), veicolo simile a un Real Estate Investment Trust (REIT) in altre giurisdizioni. La strategia di investimento di COIMA RES è focalizzata sulla creazione di un portafoglio immobiliare di elevata qualità - destinato alla generazione di flussi di cassa stabili, crescenti e sostenibili - attraverso l'acquisizione, la gestione e la cessione selettiva di immobili destinati in maniera prevalente a uso commerciale o terziario, caratterizzati da un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo.
STRUTTURA SOCIETARIA
Fondata da Manfredi Catella in accordo con COIMA REM S.r.l., COIMA SGR S.p.A. e con Qatar Holding LLC, sponsor primario dell'operazione, da maggio 2016 COIMA RES è una società con azioni quotate sul Mercato Telematico Azionario organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A.
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GOVERNANCE | |
Consiglio di Amministrazione 1 | |
Caio Massimo Capuano | Presidente, Amministratore non esecutivo |
Feras Abdulaziz Al-Naama | Vice Presidente |
Manfredi Catella | Amministratore delegato |
Luciano Gabriel | Amministratore indipendente |
Olivier Elamine | Amministratore indipendente |
Alessandra Stabilini | Amministratore indipendente |
Ariela Caglio | Amministratore indipendente |
Antonella Centra | Amministratore indipendente |
Paola Bruno | Amministratore indipendente |
Collegio Sindacale 2 | |
Massimo Laconca | Presidente |
Milena Livio | Sindaco effettivo |
Marco Lori | Sindaco effettivo |
Emilio Aguzzi De Villeneuve | Sindaco supplente |
Maria Stella Brena | Sindaco supplente |
Maria Catalano | Sindaco supplente |
Comitato per la Remunerazione | |
Alessandra Stabilini | Presidente |
Caio Massimo Capuano | Membro |
Olivier Elamine | Membro |
Comitato Investimenti | |
Luciano Gabriel | Presidente |
Manfredi Catella | Membro |
Ariela Caglio | Membro |
Michel Vauclair | Membro |
Gabriele Bonfiglioli | Membro |
Matteo Ravà | Membro |
Comitato Controllo e Rischi | |
Alessandra Stabilini | Presidente |
Luciano Gabriel | Membro |
Paola Bruno | Membro |
- In carica dal 21 aprile 2022 fino all'approvazione del bilancio d'esercizio al 31 dicembre 2022.
- In carica dal 22 aprile 2021 fino all'approvazione del bilancio d'esercizio al 31 dicembre 2023.
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Internal Audit e Compliance
L'Internal Audit e Compliance sono svolte in outsourcing attraverso una società specializzata, Consilia Regulatory S.r.l., che ha indicato nel dott. Gianmarco Maffioli il responsabile della funzione Internal Audit e nel dott. Giacomo del Soldà il responsabile della funzione Compliance.
Risk Manager
Il Risk Management è svolto in outsourcing attraverso una società specializzata, Quantyx Advisors S.r.l., che ha indicato nel dott. Andrea Di Ciancia il responsabile della funzione.
Società di revisione
Con delibera del 1° febbraio 2016, l'Assemblea degli Azionisti ha deliberato di conferire a EY S.p.A. l'incarico per la revisione legale del bilancio separato e consolidato della Società ai sensi degli articoli 14 e 16 del D. Lgs. 27 gennaio 2010 n. 39 per gli esercizi 2016-2024.
Dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari
Fulvio Di Gilio | Dirigente Preposto |
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COIMA RES S.p.A. SIIQ published this content on 03 August 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 03 August 2022 10:05:46 UTC.
