Le azioni e le obbligazioni dello sviluppatore immobiliare cinese Country Garden e del suo braccio di servizi immobiliari Country Garden Services Holdings sono crollate lunedì, estendendo le perdite della settimana precedente a causa delle preoccupazioni sul debito.

La scorsa settimana sono emersi ulteriori problemi di liquidità nel settore immobiliare cinese, facendo crollare le azioni e le obbligazioni dei maggiori sviluppatori del Paese.

Le azioni di Country Garden Services Holdings sono crollate di oltre il 10% lunedì, mentre Country Garden è scesa di oltre il 5%, con entrambi i titoli ai livelli più bassi dallo scorso novembre.

Due obbligazioni negoziate onshore di Country Garden sono crollate di circa il 20% ciascuna, e anche alcune delle sue obbligazioni quotate offshore sono diminuite.

La mossa della società immobiliare della scorsa settimana di rifinanziare parte di un prestito del 2019 non ha assicurato agli investitori la sua capacità di rimborsare il debito in scadenza nei prossimi mesi.

L'indice Hang Seng Mainland Properties è sceso di oltre il 3%, mentre l'indice CSI 300 Real Estate è sceso di circa l'1,5%, anche dopo che il Gabinetto cinese ha approvato le linee guida sulla trasformazione delle aree sottosviluppate nelle megalopoli, che secondo gli analisti avrebbero sostenuto gli sviluppatori.

Il settore immobiliare, che rappresenta circa il 25% del prodotto interno lordo cinese, è in calo. Le vendite di case stanno crollando e il governo si sta muovendo per ridurre i prestiti insostenibili accumulati durante un boom edilizio decennale.

Anche le azioni di altri sviluppatori, tra cui Longfor Group , China Overseas Land & Investment e Sunac China Holdings, sono crollate lunedì. (Relazioni di Jason Xue a Shanghai e di Tom Westbrook a Singapore; Redazione di Kim Coghill e Jamie Freed)