Vornado Realty Trust ha nominato Cushman & Wakefield come agente esclusivo per la locazione di PENN 2, la sua torre per uffici di 1,8 milioni di metri quadrati nel PENN District. Il team di agenzie di Cushman & Wakefield sarà guidato da Bruce Mosler e Josh Kuriloff, che recentemente sono stati responsabili di oltre 7,7 milioni di metri quadrati di locazione di uffici nel fiorente Westside di Midtown Manhattan. PENN 2 è stato completamente trasformato in un ambiente per uffici di classe mondiale, orientato alle aziende leader di oggi.

La riqualificazione dell'intero edificio, costata 750 milioni di dollari, comprende una facciata continua in vetro moderna e altamente efficiente; un sorprendente atrio a tripla altezza; 16 logge esterne distintive a doppia altezza per gli inquilini; e un caratteristico podio di sei piani composto da 105.000 metri quadrati di spazio a doppia altezza, senza colonne. Il progetto comprende anche 72.000 metri quadrati di spazi verdi esterni, tra cui un'enorme terrazza esterna in cima al podio e un parco privato sul tetto di 17.000 metri quadrati, lussureggiante e servito da un padiglione interno in vetro, che sarà a disposizione di tutti gli inquilini. Sede del quartier generale globale del Madison Square Garden, l'edificio incorporerà uno spazio Town Hall da 300 posti sospeso sopra la piazza della 33esima strada.

Utilizzata regolarmente come spazio sociale, la Town Hall sarà caratterizzata da un sistema di posti a sedere altamente flessibile, adatto a conferenze su larga scala, proiezioni private, banchetti formali, conferenze, workshop e mostre a cielo aperto. Vornado ha ridisegnato e riprogrammato PENN 2 e la vicina torre PENN 1 come un campus collegato a due edifici nel cuore del PENN District. I due progetti gemelli comprendono 4,4 milioni di metri quadrati di spazi per uffici di alto livello; una serie di ingressi nuovi e migliorati alla Penn Station e al sistema metropolitano circostante; e una reinvenzione del livello stradale e del commercio al dettaglio del Distretto, comprese decine di nuove opzioni di cibo e bevande e di salute e benessere.

Il progetto a livello di campus culminerà in un ambiente pubblico migliorato, punteggiato da ettari di nuove piazze pubbliche invitanti, da un paesaggio verdeggiante e da marciapiedi allargati. Il campus del Distretto PENN è situato direttamente sopra l'hub di transito di massa più accessibile e attivo del Nord America. Un totale di 15 linee di metropolitana, insieme a Long Island Rail Road, New Jersey Transit, PATH, Amtrak si consolidano nel distretto.

A queste si aggiungeranno i pendolari di Metro-North a partire dal 2027.