Develia ha firmato un allegato all'accordo di cooperazione con Grupo Lar Holding Polonia e Lar Management Polonia con l'intenzione di sviluppare un altro investimento residenziale a Varsavia per circa 550-600 unità abitative. L'impegno di capitale totale per il nuovo investimento sarà di 125,3 milioni di zloty (29 milioni di euro), con l'impegno di Develia fissato all'80% e quello di Grupo Lar Holding Polonia al 20%. Come detto, l'allegato all'accordo di joint venture è stato concluso in base a condizioni preliminari, la principale delle quali è l'approvazione della concentrazione da parte del presidente dell'organo di vigilanza antitrust polacco UOKiK.

La realizzazione dell'investimento dipende dal soddisfacimento delle condizioni per l'acquisizione degli immobili incluse nel contratto preliminare di acquisto di terreni concluso dalla società veicolo. La partnership esistente con Grupo Lar è stata avviata nel 2021 e comprende lo sviluppo di tre investimenti: Ursynów#22, Lizbonska, che sono già in costruzione, e uno sviluppo a Bialoleka, che è in preparazione. In totale, questi tre sviluppi offriranno più di 600 unità abitative.