Equinix, Inc. e PGIM Real Estate hanno annunciato l'ingresso in una joint venture da 600 milioni di dollari per sviluppare e gestire il primo centro dati xScale negli Stati Uniti, situato nella regione della Silicon Valley in California. La struttura a due piani, che sarà conosciuta come SV12x, sarà costruita in due fasi e si prevede che fornirà più di 28 megawatt (MW) di capacità energetica a regime. SV12x si trova nel campus del centro dati Great Oaks di Equinix a San Jose, in California, accanto a quattro centri dati Equinix International Business ExchangeTM (IBX®) già esistenti.

Il completamento della prima fase della struttura è previsto per il secondo trimestre del 2024. Questo accordo rappresenta la seconda joint venture tra Equinix e PGIM Real Estate. Insieme alle joint venture hyperscale esistenti di Equinix in Europa, Asia-Pacifico e altrove nelle Americhe, questa nuova joint venture porterà il portafoglio globale di data center xScale a oltre 8 miliardi di dollari in più di 35 strutture, con una capacità energetica prevista superiore a 725 megawatt una volta completata e completamente costruita.

I data center Equinix xScale consentono alle aziende hyperscale di aggiungere implementazioni core ai loro punti di accesso esistenti presso i data center Equinix IBX, consentendo la loro crescita su un'unica piattaforma in grado di coprire immediatamente più di 70 metropoli globali e di offrire un'interconnessione diretta a un ecosistema di oltre 10.000 clienti. In base ai termini dell'accordo, PGIM Real Estate controllerà una quota azionaria dell'80% nella joint venture, mentre Equinix deterrà la quota azionaria restante del 20%. PGIM Real Estate investe nel settore dei data center dal 2013.

Quest'ultimo accordo di joint venture con Equinix segna il primo investimento effettuato attraverso la strategia globale dedicata ai data center di PGIM Real Estate, gestita per conto di clienti terzi, per investire esclusivamente in strutture iperscalari situate nei mercati dei gateway internet negli Stati Uniti, in Europa e nell'Asia-Pacifico.