ESR Group Limited ha iniziato la costruzione di ESR Kawanishi Distribution and Techno Park, che sarà lo sviluppo di un hub di distribuzione in Giappone, con una superficie di 505.281 mq (152.848 tsubo) e una superficie lorda combinata (GFA) di circa 750.000 mq. Si rivolgerà a un mix diversificato di affittuari in vari settori, tra cui logistica, e-commerce, trasporti e vendita al dettaglio, oltre a un aumento delle attività manifatturiere stimolato dal reoring dall'Asia verso il Giappone1. Situato in una delle regioni di distribuzione più importanti della Grande Osaka, l'ESR Kawanishi distribution and Techno Park funzionerà bene come hub logistico per il Giappone occidentale.

A soli 30 minuti da Osaka e a un'ora da Mumbai e Kyoto, il centro di distribuzione supporterà anche le consegne dell'ultimo miglio dall'Osaka Central Business District alla parte settentrionale di Osaka e all'area di Hanshin. Su strada, si trova a quattro chilometri da Kawanishi IC della Shin-Meishin Expressway. Nella fase 1, la prima coppia di strutture sismo-isolate a sei piani con una superficie lorda di pavimento (GFA) combinata di quasi 250.000 mq (75.625 tsubo), che è stata recentemente rezonata dal team di pianificazione urbana dell'ESR, dovrebbe essere completata nel 1H2025.

Un processo di rizonazione simile è in corso per la fase 2, che inizierà nel 2025 e consentirà un ulteriore spazio di distribuzione di circa 500.000 mq, rendendo l'ESR Kawanishi Distribution & Techno Park il più grande hub di distribuzione del Giappone. Offrendo flessibilità nell'uso dello spazio, l'ESR Kawanishi Distribution and Techno Park è stato progettato per soddisfare la crescente domanda di spazi multi-tenant sia nella logistica ad ampio raggio che nelle consegne dell'ultimo miglio. Ogni piano può essere suddiviso in tre sezioni, con una GFA minima di 3.300 mq (1.000 tsubo).

Inoltre, il parco logistico sarà in grado di accogliere tutti i tipi di carico, dai macchinari ai prodotti alimentari, per soddisfare le diverse esigenze di trasporto generale, cross-docking, magazzinaggio automatizzato, stoccaggio, logistica di terzi (3PL), evasione di ordini per corrispondenza e produzione. Esemplificando la filosofia di ESR incentrata sull'uomo, ESR Kawanishi Development and Techno Park offrirà un accesso senza barriere, un numero sufficiente di parcheggi per gli inquilini per camion, auto e biciclette, negozi e sale di riposo aperti 24 ore su 24 e un centro di assistenza per bambini gratuito per gli inquilini. Guidata dalla Roadmap ESG 2030 del Gruppo, recentemente migliorata, ESR riduce meticolosamente l'impatto ambientale in tutte le sue attività e operazioni.

ESR riduce meticolosamente l'impatto ambientale in tutte le sue attività e operazioni.