Un acquirente sconosciuto ha acquistato la proprietà di Red Lobster in Pennsylvania da Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) per 5,1 milioni di dollari.
06 gennaio 2023
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Un acquirente sconosciuto ha acquistato la proprietà di Red Lobster in Pennsylvania da Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) per 5,1 milioni di dollari il 6 gennaio 2023. Four Corners Property Trust prevede di reimpiegare il ricavato in nuove opportunità di investimento attraverso uno scambio di beni della Sezione 1031 del Codice delle Entrate. Di conseguenza, i proventi netti in contanti della vendita saranno tenuti in un conto vincolato fino all'acquisto di una o più proprietà attraverso lo scambio 1031. Se Four Corners Property Trust non identifica una o più proprietà sostitutive simili di valore comparabile entro 45 giorni dalla data di vendita e/o non acquisisce tale proprietà o proprietà entro 180 giorni dalla data di vendita, Four Corners Property Trust sarà tenuto a pagare un'imposta all'aliquota più alta dell'imposta sul reddito delle società su qualsiasi guadagno riconosciuto sulla vendita di questa proprietà.
Un acquirente sconosciuto ha completato l'acquisizione della proprietà di Red Lobster in Pennsylvania da Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) il 6 gennaio 2023.
Four Corners Property Trust, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT) impegnato principalmente nella proprietà, nell'acquisizione e nell'affitto di proprietà di ristoranti e negozi. I segmenti della Società sono le operazioni immobiliari e le operazioni di ristorazione. Il suo segmento delle operazioni immobiliari consiste in ricavi da locazione generati principalmente dall'affitto di proprietà di ristoranti a locatari attraverso accordi di locazione netta, in base ai quali il locatario è il principale responsabile dei costi correnti relativi alle proprietà. Il suo segmento delle attività di ristorazione è condotto attraverso una filiale REIT imponibile e consiste nella sua Attività Operativa di Ristoranti Kerrow. Gestisce l'attività operativa di Kerrow Restaurant Operating Business attraverso Kerrow Holdings, LLC (Kerrow). Il portafoglio di investimenti della Società comprende immobili in affitto situati in 47 diversi Stati degli Stati Uniti continentali, composti da 149 marchi di affittuari. La Società ha una superficie affittabile aggregata di circa 7,5 milioni di metri quadrati.
Un acquirente sconosciuto ha acquistato la proprietà di Red Lobster in Pennsylvania da Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE: FCPT) per 5,1 milioni di dollari.
FOUR CORNERS PROPERTY TRUST, INC. 
