Una soluzione proposta: Lavoro "ibrido".

Il fornitore di spazi per uffici IWG sta, infatti, scommettendo su un passaggio permanente a questo tipo di lavoro misto casa-ufficio, offrendo le sue strutture a più aziende che cercano di ridurre la loro dipendenza dalle loro proprietà.

Il giocatore quotato a Londra è tra una serie di aziende in molti settori che cercano di rinnovare i modelli di business per adattarsi alla vita in un mondo post-pandemico. È cruciale per i fornitori di uffici fare bene, con molti che hanno visto i costi aumentare, i clienti non pagare l'affitto, i siti che giacciono vuoti e i prezzi delle azioni crollare.

IWG, proprietario del marchio Regus, ha detto mercoledì che stava mettendo da parte fino a 160 milioni di sterline (219 milioni di dollari) relativi alle chiusure derivanti dalla pandemia, oltre ai 156 milioni di sterline annunciati lo scorso agosto.

Ma ha detto che ha visto un futuro più luminoso nei prodotti e servizi di catering per il modello in cui i dipendenti mescolare il lavoro da casa con il tempo in un ambiente di ufficio. Ha già firmato accordi con aziende tra cui la banca Standard Chartered per servizi di lavoro ibridi, ha aggiunto.

I modelli di lavoro ibridi saranno una grande parte del futuro del settore immobiliare, ha detto il CEO di IWG Mark Dixon.

"Il lavoro ibrido è diventato la nuova norma e, a nostro parere, è qui per rimanere", ha aggiunto la società.

Il lavoro di massa da casa e la ricaduta economica della pandemia hanno martellato i fornitori di spazi per uffici su tutta la linea, compresi IWG, WeWork e Workspace.

WeWork sta scommettendo che il suo modello di condivisione dell'ufficio potrebbe essere resiliente nel nuovo normale. Il CEO Sandeep Mathrani ha detto che i suoi spazi per uffici in Cina sono quasi tornati ai livelli pre-pandemia, e si aspetta che molti americani vogliano ancora lavorare in un ambiente d'ufficio.

"Abbiamo visto motivi di salute mentale per le persone che vogliono tornare a lavorare (in ufficio)", ha detto alla conferenza Reuters Next la scorsa settimana. "Sono un fermo sostenitore che l'ufficio è una parte importante della vita quotidiana".

ZOOM VS FACCIA A FACCIA

Gli analisti di Barclays hanno detto di vedere IWG, che ha una presenza in più di 100 mercati, come "l'operatore più capace nel mercato in rapida crescita degli spazi per uffici flessibili". Hanno iniziato la copertura del titolo con un rating di "sovrappeso".

StanChart ha annunciato questo mese che sarà partner di IWG in 3.500 sedi nei mercati del prestatore, che sono principalmente in Europa, Medio Oriente e Africa.

IWG fornirà un mix di spazi di lavoro, business lounge e sale riunioni, in modo che i dipendenti abbiano la possibilità di trattare faccia a faccia con colleghi e clienti.

L'annuncio costituisce una delle mosse più definitive da parte di una grande banca per cambiare la sua strategia di ufficio sulla scia della pandemia globale, dopo che la banca lo scorso novembre ha detto che avrebbe puntato a circa il 90% del suo personale per lavorare in modo flessibile entro il 2023.

L'azienda si aspetta 2,45 miliardi di sterline (3,35 miliardi di dollari) di entrate per l'anno terminato il 31 dicembre, in calo rispetto ai 2,65 miliardi di sterline dell'anno precedente.

"Dopo i primi segni di ripresa durante il quarto trimestre del 2020 con una migliore attività di vendita, ora ci aspettiamo che la nostra ripresa prevista nel 2021 sia ritardata", ha detto IWG.

Le azioni dell'azienda FTSE-250, che sono scese di circa il 22% nel 2020, erano in calo del 2% a 329,4 pence dopo essere scese del 6% nei primi scambi.

($1 = 0,7298 sterline)