Finanza Greentown Service Group Co. Ltd.

Azioni

2869

KYG410121084

Servizi Immobiliari

Mercato chiuso - Hong Kong S.E. Altri mercati azionari 10:08:20 26/04/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
3,33 ^HKD	+4,39%		+8,12%	+14,43%

27/03	L'utile di Greentown sale dell'11% nel 2023; le azioni aumentano del 12%	MT
26/03	Greentown Service Group Co. Ltd. propone il dividendo finale per l'anno terminato il 31 dicembre 2023, pagabile l'11 luglio 2024	CI

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Capitalizzazione ¹	14.635	21.214	25.922	19.039	14.788	9.752	9.752	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	12.440	19.912	20.367	14.835	10.551	8.432	5.443	4.525
P/E ratio	31 x	44,7 x	35 x	22,6 x	26,9 x	13,9 x	12,9 x	11,2 x
Rendimento	1,22%	0,9%	1,25%	2,22%	1,91%	3,5%	5,12%	5,93%
Capitalizzazione/Fatturato	2,18 x	2,47 x	2,57 x	1,52 x	1 x	0,48 x	0,5 x	0,44 x
Valore dell'impresa/Fatturato	1,85 x	2,32 x	2,02 x	1,18 x	0,71 x	0,48 x	0,28 x	0,2 x
Valore dell'impresa/EBITDA	20,8 x	22,6 x	16,2 x	9,71 x	8,14 x	6,33 x	3,52 x	2,54 x
Valore dell'impresa/FCF	25,9 x	29,2 x	21 x	24,3 x	43,7 x	2,98 x	7,11 x	3,21 x
FCF Yield	3,85%	3,43%	4,75%	4,11%	2,29%	33,5%	14,1%	31,2%
Price to Book	6,28 x	7,68 x	3,61 x	2,71 x	2,08 x	1,31 x	1,27 x	1,2 x
N. Titoli (in migliaia)	2.777.776	2.789.485	3.218.248	3.245.296	3.232.380	3.163.646	3.163.646	-
Prezzo di riferimento ²	5,269	7,605	8,055	5,867	4,575	3,082	3,082	3,082
Data di pubblicazione	24/03/19	31/03/20	26/03/21	25/03/22	24/03/23	26/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Fatturato ¹	6.710	8.582	10.106	12.566	14.856	17.393	19.674	22.258
EBITDA ¹	596,9	881,4	1.255	1.528	1.296	1.332	1.547	1.779
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	516,2	643,8	969,6	1.150	862,9	847	1.223	1.418
Margine operativo	7,69%	7,5%	9,6%	9,15%	5,81%	4,87%	6,22%	6,37%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	629,1	643,2	1.003	1.191	863,9	972,2	1.243	1.445
Risultato netto ¹	483,3	477,4	710,4	846,3	547,5	605,4	764,2	886,1
Margine netto	7,2%	5,56%	7,03%	6,73%	3,69%	3,48%	3,88%	3,98%
EPS ²	0,1700	0,1700	0,2300	0,2600	0,1700	0,1900	0,2386	0,2762
Free Cash Flow ¹	479,5	682,6	968,4	609,3	241,5	1.875	766	1.412
Margine FCF	7,15%	7,95%	9,58%	4,85%	1,63%	10,59%	3,89%	6,34%
FCF Conversion (EBITDA)	80,33%	77,45%	77,17%	39,87%	18,63%	127,43%	49,5%	79,32%
FCF Conversion (Risultato netto)	99,21%	142,99%	136,32%	72%	44,11%	260,82%	100,24%	159,29%
Dividendo/Azione ²	0,0642	0,0685	0,1010	0,1301	0,0875	0,1080	0,1579	0,1826
Data di pubblicazione	24/03/19	31/03/20	26/03/21	25/03/22	24/03/23	26/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre	2019 S1	2019 S2	2020 S1	2020 S2	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 S2	2024 S1	2024 S2
Fatturato ¹	3.663	4.919	4.400	5.706	5.596	6.970	6.828	8.029	8.197	9.196	9.212	10.414
EBITDA	386,5	494,9	653,9	-	876,5	651,6	-	-	-	-	-	-
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	312,6	331,3	496,2	-	700	450	498,4	364,4	521,1	325,9	812,6	508,2
Margine operativo	8,53%	6,73%	11,28%	-	12,51%	6,46%	7,3%	4,54%	6,36%	3,54%	8,82%	4,88%
Risultato ante Imposte (EBT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato netto	234,4	243	373,6	-	508,8	-	-	-	415,4	-	-	-
Margine netto	6,4%	4,94%	8,49%	-	9,09%	-	-	-	5,07%	-	-	-
EPS ²	0,0800	0,0900	0,1300	0,1000	0,1700	0,0900	0,1000	0,0700	0,1300	0,0600	0,1800	0,0800
Dividendo/Azione	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Data di pubblicazione	23/08/19	31/03/20	21/08/20	26/03/21	27/08/21	25/03/22	26/08/22	24/03/23	25/08/23	26/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Indebitamento netto ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Liquidità Netta ¹	2.195	1.303	5.555	4.204	4.237	4.161	4.308	5.227
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	-	-	-	-	-	-	-	-
Free Cash Flow ¹	479	683	968	609	241	1.875	766	1.412
ROE (utile netto/patrimonio netto)	22,8%	18,8%	14,8%	12,2%	7,74%	9,62%	10,1%	11,2%
ROA (utile netto/totale attivi)	10,2%	6,89%	6,58%	6,17%	3,51%	4,18%	4,29%	4,63%
Totale attività ¹	4.742	6.933	10.800	13.727	15.616	17.199	17.814	19.137
Attivo netto per azione ²	0,8400	0,9900	2,230	2,160	2,200	2,350	2,430	2,560
Cash Flow per azione ²	0,2400	0,3300	0,4300	0,3100	0,2100	0,3000	0,4000	0,5400
Capex ¹	177	237	348	409	454	417	434	394
Capex/Fatturo	2,63%	2,76%	3,44%	3,26%	3,05%	2,35%	2,21%	1,77%
Data di pubblicazione	24/03/19	31/03/20	26/03/21	25/03/22	24/03/23	26/03/24	-	-

¹CNY in Milioni²CNY

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Greentown Service Group Co. Ltd.

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

B-

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Buy

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

3,082 CNY

Prezzo obiettivo medio

3,354 CNY

Differenza / Target Medio

+8,80%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore Servizi immobiliari residenziali

	Variaz. 1 gen.	Capi.
GREENTOWN SERVICE GROUP CO. LTD.	+14,43%	1,35 Mrd
CHINA RESOURCES MIXC LIFESTYLE SERVICES LIMITED	+1,26%	8,22 Mrd
ONEWO INC.	-23,13%	2,87 Mrd
COUNTRY GARDEN SERVICES HOLDINGS COMPANY LIMITED	-27,26%	2,1 Mrd
POLY PROPERTY SERVICES CO., LTD.	+2,43%	2,08 Mrd
OPENDOOR TECHNOLOGIES INC.	-52,23%	1,48 Mrd
RELO GROUP, INC.	-19,36%	1,33 Mrd
KATITAS CO., LTD.	-15,99%	909 Mln
ANYWHERE REAL ESTATE INC.	-36,13%	575 Mln
C&D PROPERTY MANAGEMENT GROUP CO. LIMITED	-8,55%	558 Mln

Servizi immobiliari residenziali